Moradia em Viagrande (CT), via Cava

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Viagrande na Folha 3:
Parcela 49 - Sub 4-5-6

O terreno está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Viagrande na Folha 3:
Parcela 49 - Sub 6

A propriedade em questão é uma ampla moradia isolada que se desenvolve em dois pisos acima do solo, rés-do-chão e primeiro andar, sótão e cave. A cave, em particular, é composta por uma ampla adega, da qual foram criados um pequeno corredor que leva, por um lado, a uma casa de banho e, por outro, a uma lavandaria e a uma ampla garagem; os dois ambientes estão interligados. O rés-do-chão é composto por três divisões com cozinha mais acessórios (duas casas de banho, lavandaria e corredor); também há um terraço verde e uma varanda. O primeiro andar é composto por quatro divisões mais acessórios (meia divisão usada como escritório, duas casas de banho e corredor); também há um amplo terraço e quatro varandas. O sótão, destinado por projeto a um espaço de arrumos, tem cobertura de duas águas e, portanto, altura máxima de 3,00 m (no cumeeira) e altura mínima de cerca de 0,70 m; é composto por um único ambiente, exceto por uma casa de banho e dois arrumos, criados nas áreas de menor altura. O bem assim identificado é embelezado pela presença de um amplo jardim de cerca de 1.300 m².
Terreno de cerca de 1.440 m², em parte edificável (cerca de 750 m²) categoria de "área urbana" e com a atribuição de um subalterno, uma vez que, no terreno em questão, foi aprovado pela Comuna de Viagrande um projeto urbanístico que previa, dentro de um planejamento mais amplo, a realização, na porção mais ao sul, de um edifício composto por uma moradia em dois pisos acima do solo, um piso subterrâneo com adega e garagem (no projeto), e na porção mais ao norte a realização de obras de urbanização de áreas verdes e estacionamento (com uma extensão de cerca de 440 m²) e de alargamento da estrada (com uma extensão de cerca de 250 m²), ambas ligadas ao projeto original.