Terrenos edificáveis em Trento - Frazione Vigolo Baselga

Terrenos edificáveis em leilão em Trento, Frazione Vigolo Baselga, Strada Statale 45 Bis

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Vigolo Baselga:

Partida tabular 10 – P.F. 733
Partida tabular 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partida tabular 486 – P.F. 726/2 – 743
Partida tabular 520 – P.F. 739
Partida tabular 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partida tabular 533 – P.F. 755/2
Partida tabular 535 – P.F. 744
Partida tabular 537 – P.F. 632/1 – Quota 1058940/1800000
Partida tabular 553 – P.F. 734
Partida tabular 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partida tabular 565 – P.F. 630
Partida tabular 574 – P.F. 690 – Quota 634590/900000

O curador informa que o lote único de terrenos possui um total de 24.998 m² e que os terrenos edificáveis eventualmente possuídos por agricultores diretos e IAP e outros inscritos na gestão agrícola do INPS, incluindo as sociedades agrícolas, estão isentos de IMU – IMIS (artigo 1, parágrafo 758, letra a) L.160/2019

Os terrenos em questão estão localizados logo fora da frazione de Vigolo Baselga e se enquadram de acordo com o Plano Diretor Geral do Município de Trento em:
• as P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 e 630 C.C. Vigolo, se enquadram em "Zonas C3 – zonas de expansão de novo empreendimento" regulamentadas pelo art. 41 das N.T.A. do PRG de Trento.
• as P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, se enquadram parte em "Zonas C3 – zonas de expansão de novo empreendimento" e parte em "Zonas E1 – zonas agrícolas de interesse primário" para uma pequena porção em "faixa de respeito viário" regulamentadas pelos arts. 41, 58 e 83 das N.T.A. do PRG de Trento.
• a P.F. 690 C.C. Vigolo se enquadra em grande parte em "Zonas E1 – zonas agrícolas de interesse primário" e em "faixa de respeito viário" e para uma pequena porção em "Zonas F2 – zonas destinadas à viabilidade" regulamentadas pelos arts. 58, 66 e 83 das N.T.A. do PRG de Trento.
• a P.F. 631 C.C. Vigolo se enquadra parte em "Zonas C3 – zonas de expansão de novo empreendimento" e parte em "zonas E2 – agrícolas de interesse secundário" regulamentadas pelos arts. 41 e 59 das N.T.A. do PRG de Trento.
• a p.f. 632/1 C.C. Vigolo se enquadra parte em "zonas E2 – agrícolas de interesse secundário" e em "faixa de respeito viário" e parte em "Zonas F2 – zonas destinadas à viabilidade" regulamentadas pelos arts. 59, 66 e 83 das N.T.A. do PRG de Trento.

Algumas parcelas estão em grande parte agrupadas e em parte separadas, a área é acessível através da viabilidade secundária do Município. O relevo é ligeiramente inclinado com a presença de pequenos terraços
No total, os terrenos em questão se desenvolvem em uma superfície de cerca de 24.998,00 m² dos quais:
• cerca de 1.108 m² se enquadram em zona residencial, dentro da área identificada pelo âmbito n. 2
• cerca de 16.653 m² se enquadram em zona residencial, dentro da área identificada pelo âmbito n. 3
• cerca de 7.237 m² se enquadram em zona agrícola e/ou destinada à viabilidade

O Plano de Loteamento do âmbito 3 concluiu recentemente seu processo de autorização e foi aprovado pelo Conselho Municipal do município de Trento com deliberação n. 76 d.d. 14.06.2022 que abrange grande parte das parcelas situadas em zonas C3, âmbito 3.

O plano de loteamento em questão define um total de 11 lotes, cada um com diferentes dimensões e localização dos edifícios propostos no projeto. O plano prevê obras de urbanização e de viabilidade a cargo dos loteadores.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo
É possível também solicitar documentação adicional no endereço de e-mail gobidreal@pec.it

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