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Local comercial e armazém em Roma

Leilão
n.23565

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Descrição

IMÓVEL OBJETO DE CONTRATO DE LEASING

Local comercial e armazém em Roma, via Ludovico Pavoni 56

LEILÃO COM BASE EM UMA OFERTA RECEBIDA

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Roma na Folha 629:

Parcela 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Área 24 m² - V.C. € 1.833,22
Parcela 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Área 130 m² - V.C. € 778,82

Os imóveis em questão estão localizados no térreo de um edifício residencial no bairro Torpignattara. Estão dentro do território do Município V, em uma área caracterizada pela presença de edifícios de uso predominantemente residencial e comercial. São facilmente acessíveis por meio de transporte público urbano, devido à proximidade com a via Casilina.

As duas unidades imobiliárias com destinação comercial e de armazém têm acesso direto pela via Pavoni no número 56, sendo que a segunda tem acesso pelo pátio do condomínio, acessível por um corredor no número 62.

A loja com acesso direto pela via Pavoni no número 56 é composta por uma sala principal, um pequeno depósito e um banheiro com janela, com uma área total de aproximadamente 34,00 m² e altura dos cômodos de 4,00 metros.
O armazém com acesso pelo pátio interno do condomínio no número 62 é composto por uma sala ampla, um depósito, uma cozinha e uma sala usada como escritório, com uma área líquida total de aproximadamente 138,00 m² e altura de 3,50 metros. O armazém tem três janelas com vista para o pátio.

Em 18.09.2023 foi apresentada a SCIA em regularização prot. CF 2023/178298 para regularizar os abusos identificados na unidade imobiliária identificada no cadastro com o sub 1.

O estado atual da loja identificada no cadastro com o sub 1 está em conformidade com o representado no projeto anexado à SCIA em regularização prot. CF 2023/178298.

Para mais informações, consulte a avaliação, o complemento da avaliação e a documentação anexa

Informamos que no momento da assinatura do contrato de compra e venda, será prevista simultaneamente o exercício do direito de resgate por parte da Falência dos locais de propriedade do Banco BPM, em virtude do contrato de leasing imobiliário e da subsequente transferência do imóvel para o licitante vencedor.

Sup. comercial: 190

Superfície: 38

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