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Laboratório e máquinas em Zevio (VR)

Leilão
n.24201

Imóveis > Imóveis Comerciais

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  • Descrição
EM LEILÃO Laboratório e máquinas em Zevio (VR), Via Spartidori

VALOR DO IMÓVEL € 130.000,00
VALOR DOS BENS MÓVEIS € 92.000,00


O laboratório em leilão está localizado em uma área periférica a apenas 600 metros da saída da SS434.
O laboratório tem uma área total de 480 m².
Atualmente, é composto por um grande espaço onde era realizada a atividade produtiva com altura de 7,45 metros, um espaço adicional destinado a laboratório com alturas inferiores, uma sala destinada a vestiário e banheiro, além de uma área destinada a escritórios com banheiro não diretamente conectado à área de trabalho.
O edifício apresenta estrutura portante em pilares de concreto armado e vigas pré-fabricadas, laje de cobertura constituída por vigas pré-fabricadas em forma de guarda-chuva em concreto pré-moldado e cobertura composta por cúpulas de fibrocimento.
O fechamento a leste é constituído por painéis pré-fabricados, enquanto a oeste há janelas em fita com estrutura metálica e vidro na parte superior e painéis sanduíche na parte inferior, dos quais duas porções são abertas; o lado norte da estrutura está completamente aberto.

Existem irregularidades cadastrais e urbanísticas.
Está ativa uma servidão "... de passagem pedonal e de veículos com largura de pelo menos 5 (cinco) metros na corte m.n. 458/5 ao longo da divisa com os m.n. 119-236 para acessar a estrada municipal Via Spartidori e com direito de manobra, na mesma corte m.n. 458/5 para inversão de marcha dos veículos (automóveis e caminhões) em frente ao edifício m.n. 458/3. Até o momento, a servidão de passagem para acesso ao imóvel proveniente da via pública não está sendo exercida conforme descrito no ato; o acesso de fato ocorre ao longo da divisa leste do lote e, portanto, ao longo da divisa com a atual parcela 25. A servidão deverá ser verificada também com o interesse dos titulares do fundo serviente, pois não está mais conforme aos atos originais.

As máquinas incluídas na venda estão listadas no laudo anexo.

O imóvel está registrado no Cadastro de Imóveis do Município de Zevio na Folha 43:
Parcela 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistência 519 m² - R.C. € 1.367,01

Para mais informações, consulte o laudo e a documentação anexa.
É possível também solicitar documentação adicional no endereço de e-mail gobidreal@pec.it

Superfície: 480

Escritórios: 40

  • Anexos (6)

 Ofertas:

Lote Pendente para

Preço de reserva

Lance mínima € 1.000,00

Prêmio do comprador Ver condições específicas

Depósito de Caução: € 22.200,00

IVA sobre o lote 22,00 %onde aplicável

vendido

Solicitar Informações Solicitar visualização Condições Gerais Condições Específicas Dados PVP
ID Inserzione4262128
e738389a-87bb-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura963873
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura11
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4748780
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2155269
Descrizione (IT)Laboratorio e macchinari a Zevio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24201
Primo Identificativo2155269
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzovia Spartidori
ComuneZevio
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2802427
    Descrizione (IT)IN ASTA Laboratorio e macchinari a Zevio (VR), Via Spartidori    VALORE IMMOBILE € 130.000,00  VALORE BENI MOBILI € 92.000,00    Il laboratorio in asta è sito in zona perferica soli 600 metri dall'uscita della SS434.  Il laboratorio ha una superficie totale di 480 mq.  Attualmente si compone di un grande spazio ove veniva svolta l’attività produttiva con altezza di 7,45 metri, un ulteriore spazio destinato a laboratorio con altezze inferiori, un locale destinato a spogliatoio e wc, oltre ad una zona adibita ad uffici con servizio igienico non collegata direttamente alla zona di lavorazione.  Il fabbricato presenta struttura portante in pilastri in c.a. e travi prefabbricati, solaio di copertura costituito da travi prefabbricate ad ombrello in c.a.p. e copertura costituita da cupolini in fibrocemento.  Il tamponamento ad est è costituito da pannelli prefabbricati, mentre ad ovest sono presenti nella parte superiore finestrature a nastro con telaio metallico e vetro e nella parte inferiore pannelli sandwich di cui due porzioni apribili; il lato nord della struttura è completamente aperto.    Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche.  E' attiva una servitù “…di  passo pedonale e carraio per una larghezza di almeno metri 5 (cinque) sulla corte m.n. 458/5 lungo il confine con i m.n. 119-236 per accedere alla strada comunale Via Spartidori e con diritto di manovra, sulla stessa corte m.n. 458/5 per inversione di marcia dei mezzi (autoveicoli ed autocarri) davanti al fabbricato m.n. 458/3. Ad oggi la servitù di passaggio per accesso all’immobile con provenienza dalla pubblica via non viene esercitata con le modalità come descritte nell’atto; il passaggio di fatto avviene sul confine est del lotto e quindi lungo il confine con l’attuale particella 25. La servitù dovrà essere verificata anche con l’interessamento degli aventi diritto del fondo servente in quanto non più conforme agli atti originari.    I macchinari compresi nella vendita sono elencati nella perizia allegata.    L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Zevio al Foglio 43:  Particella 477 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 519 mq - R.C. € 1.367,01    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it
    Primo Identificativo2802427
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaLABORATORIO ARTIGIANO
    Indirizzovia Spartidori
    ComuneZevio
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 21 November 2024 horas 17:012024-11-21T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base222.000,00
Offerta Minima222.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 21 November 2024 horas 17:002024-11-21T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/10/20242024-10-11

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