Villa na província de Roma, com terreno

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n.24395

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Descrição

Em leilão villa com terreno na província de Roma -COLETA DE OFERTAS

A villa em leilão está situada no Município de Sant'Angelo Romano, em posição periférica em relação ao centro da cidade com acesso direto pela Estrada provincial 24°. O imóvel é destinado a estrutura de hospedagem e se desenvolve no andar semienterrado e no andar térreo. Existem mini-apartamentos de dois quartos no primeiro andar. A villa em leilão possui um amplo terreno situado na área circundante, utilizado em parte como jardim e em parte como estacionamento.
No estado atual, a estrutura está em construção em alguns pontos. O andar semienterrado está em estado bruto, o andar térreo é habitável e o primeiro andar está em estado bruto. Existem terraços e varandas que percorrem todo o perímetro do edifício com função estética, mas também desempenhando função de ligação, os vários níveis são acessíveis por escadas internas e externas.
A fachada principal a oeste se depara com o amplo pátio, a fachada posterior voltada para o leste se abre para um terraço criado a partir do terreno em declive. A fachada sul está preparada para a ligação com o pátio inferior com uma ampla rampa de acesso com calçada pedonal separada, a fachada norte se abre em continuidade para a piscina, que permanece, no entanto, no lote vizinho (não objeto do presente procedimento judicial), com arranjos em terraços em vários níveis conectados por elegantes degraus.

Existem discrepâncias.

Os imóveis estão registrados no
Cadastro de Edificações do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 5:
Partícula 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistência 3,5 cômodos, R.C. € 325,37
Partícula 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistência 11,5 cômodos, R.C. € 1.069,07
Cadastro de Terras do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 5:
Partícula 256 - Cultivo arborizado - Classe 3 - Superfície 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Especifica-se que na partícula 256 existe uma porção de armazém em ruínas e sem regularidade urbanística, identificada cadastralmente na Folha 5 partícula 280, não objeto de venda.
Cadastro de Terras do Município de Sant'Angelo Romano na Folha 15:
Partícula 40 - Propriedade QUOTA 1/2

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

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Anexos (5)

AVVISO DI VENDITA LAUDO EXTRATO DE MAPA PLANOIMETRIAS CDU

€

Ofertas:

Leilão em Gobidreal.it

Lote Pendente para

Oferta mínima € 206.858,73

Prêmio do comprador Veja condições específicas

vendido

Solicitar Informações Solicitar visualização Condições Gerais Condições Específicas Dados PVP

ID Inserzione

4289930

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

364688

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

334

Anno Procedura

2014

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4811172
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2179772

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Villa con terreno a Sant'Angelo Romano (ROMA), Via Piedimonte - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24395

Primo Identificativo

2179772

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via Piedimonte

Comune

Sant'Angelo Romano

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2831536

Descrizione (IT)

La villa è situata nel Comune di Sant'Angelo Romano, in posizione periferica rispetto al centro città con accesso diretto dalla Strada Provinciale 24. L’immobile è adibito a struttura ricettiva e si sviluppa al piano seminterrato e piano terra. Sono presenti mini-appartamenti bilocali al piano primo. La villa all’asta è dotata di un ampio terreno situato nella zona circostante, utilizzato in parte come giardino e in parte come parcheggio. Allo stato attuale la struttura risulta in corso di costruzione in alcuni punti. Il piano seminterrato è allo stato di rustico, il piano terra agibile ed al piano primo a rustico. Sono presenti terrazzi e balconi che percorrono tutto il perimetro del fabbricato con funzione estetica ma svolgendo anche funzione di collegamento, i vari livelli sono raggiungibili con scale interne ed esterne. Il fronte principale a ovest prospetta sull'ampio piazzale, il prospetto posteriore esposto a est si apre su di un terrazzamento ricavato dal terreno collinare in pendenza. Il fronte sud è predisposto per il collegamento con il piazzale sottostante con ampia rampa carrabile con camminamento pedonale separato, il fronte nord si apre in continuità verso la piscina, che rimane però sul lotto confinante (non oggetto della presente procedura giudiziaria), con sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati da eleganti gradonate. Sono presenti difformità. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37; Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07 Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 5: Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 Si precisa che sulla particella 256 insiste porzione di magazzino fatiscente e privo di regolarità urbanistica, identificato catastalmente al Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita. Catasto Terreni del Comune di Sant'Angelo Romano al Foglio 15: Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2

Primo Identificativo

2831536

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

VILLA

Indirizzo

Via Piedimonte

Comune

Sant'Angelo Romano

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 08 January 2025 horas 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

275.811,64

Offerta Minima

206.858,73

Rialzo Minimo

5.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 08 January 2025 horas 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

26/11/2024

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