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A villa em leilão está localizada ao norte do centro de Porto Cervo, conhecida e renomada localidade turística principal da Costa Smeralda, em uma área residencial caracterizada por vilas e residências com vista para o mar. O imóvel faz parte do Residence denominado La Dolce Sposa, fechado e limitado na entrada por uma barreira colocada na via dei Velieri logo após a bifurcação com a via della Randa. O complexo foi construído entre 1972/1984 e é composto por apartamentos, vilas e casas, e possui acessos privados às praias, piscina e pequeno cais para barcos. A superfície total é de 272 m²
A casa em questão é uma parte de um edifício residencial de dois andares acima do solo composto por três unidades habitacionais.
O acesso é independente e o imóvel se desenvolve no térreo e subsolo, com uma superfície bruta total de cerca de 272 m², composta no térreo por entrada e sala de estar com escada de ligação ao andar inferior, cozinha, banheiro, corredor, quarto, suíte com banheiro, varandas cobertas ao longo de parte do perímetro do imóvel, e no subsolo por escada, corredor, banheiro, 2 quartos, despensa.
O garage duplo, Sub 30-92, autorizado como duas vagas de estacionamento, com uma superfície bruta cadastral de cerca de 16 m² + 18 m², está situado dentro do residence em um edifício não muito distante da casa.
O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Arzachena na Folha 5:
Partícula 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistência 5,5 cômodos – R.C. € 1.164,61
Partícula 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistência 15 m² – R.C. € 68,17
Partícula 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistência 17 m² – R.C. € 77,26
É importante ressaltar que o contrato de locação indicado na avaliação foi rescindido e que o imóvel à venda está, portanto, livre de bens e pessoas.
Existem discrepâncias cadastrais.
Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Superfície: 272
Mq Pórtico: 93
Garagem: Sim
Garagem: 34
Piano: S1 - 1
Livre: Sim
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