Imóvel industrial em Ortona (CH)

Imóvel industrial em Ortona (CH), Via Mancinini O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Ortona na Folha 62: Parcela 4352 - Categoria D/1 - Valor Cadastral € 6.610 Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Ortona na Folha 62: Parcelas 360 - 925-926-1014-226-359-361-1362-1365-4311-228-231-232-235-356-357-864-872-1066-1116-1118-119-4189-250-1117-352-4016-4001 A porção do galpão objeto de avaliação consiste nos locais localizados no primeiro andar abaixo da rua e no térreo. A distribuição interna dos ambientes inclui no subsolo uma área de aproximadamente 286,00 m² e altura de 11,30 m, destinada à conservação do vinho através do uso de 15 tanques de aço inoxidável de grande capacidade que fazem parte integrante da porção do galpão. Adjacente a este espaço está a sala da caldeira de aproximadamente 53,00 m² e altura de 3,30 m. Do subsolo, através de uma escada interna, tem-se acesso ao térreo do galpão composto por uma sala de aproximadamente 550,00 m² e altura de 6,20 m, com uma planta de engarrafamento anexa que forma uma linha completa a ser considerada, devido à sua extensão e funcionalidade, parte integrante do galpão. Estão anexados à porção do galpão a Central Térmica adjacente de aproximadamente 42,00 m² e altura de 3,80 m e uma parte do telheiro de aproximadamente 240,00 m² e altura de 7,20 m para uso como garagem e depósito. Em relação ao galpão, há uma área externa com uma área cadastral de aproximadamente 2.538 m² na qual está localizado o sistema de purificação de aproximadamente 128,00 m² para o tratamento das águas e efluentes resultantes da produção de vinho. Os terrenos em questão estão todos localizados em zona agrícola, são na verdade parcelas que cercam o galpão industrial em sua maioria não cultivadas e abandonadas, cobertas principalmente por uma vegetação densa que cresceu de forma espontânea.