Escritório e laboratório em Corciano (PG)

COLETA DE OFERTAS - Escritório e laboratório em Corciano (PG), Localidade San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Corciano na Folha 46:

Parcela 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistência 10,5 cômodos - V.C. € 2.819,85
Parcela 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistência 363 m² - V.C. € 468,68
Parcela 2581 - Ente urbano

Os imóveis em questão estão localizados no térreo e no subsolo de um prédio que se eleva por sete andares, com destino predominantemente residencial.
A venda é composta por um imóvel destinado a escritório e salas de exposição de amostras, localizado no térreo e conectado a um depósito no subsolo.
Ao imóvel no térreo, destinado a escritórios, tem-se acesso direto do pátio exclusivo e é composto por uma entrada, três escritórios direcionais, um depósito com escada de conexão com o andar inferior, duas salas de exposição de amostras, uma sala usada como cozinha com acesso ao alpendre exclusivo e quatro banheiros; tudo isso em uma área comercial de cerca de 260 m². Os escritórios têm 5 vitrines que dão diretamente para o estacionamento de veículos condominial em frente ao edifício.
Os cômodos no subsolo, acessados pela via das garagens através de duas portas basculantes para veículos, são compostos por um depósito secundário, um depósito principal de forma triangular, uma sala de embalagem e expedição e duas salas de carga e descarga de mercadorias com porta basculante que se conecta à via das garagens. A área dos cômodos no subsolo é de 387 m².
Informamos que o material presente nos cômodos do subsolo não está incluído na venda.
Completam a propriedade uma parte do pátio exclusivo no térreo e quatro vagas de estacionamento descobertas também no térreo.

O imóvel está atualmente desocupado.

Informamos que, em relação ao indicado no CTU, considerando o subsequente ajuste do Certificado de Proteção contra Incêndios das garagens e da via da garagem do condomínio de 19/12/2019, a fim de poder utilizar os cômodos no subsolo, o comprador deverá realizar, por sua conta e risco, intervenções de manutenção extraordinária de acordo com a efetiva destinação dos cômodos e seu uso em conformidade com a legislação de prevenção de incêndios atualmente em vigor.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta.
O mesmo deverá ser devolvido assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it junto com a documentação solicitada.

Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.

Metros Quadrados de Pátio: 163

Armazém: 387

Escritórios: 260