Imóvel residencial em Claut (PN)

Imóvel residencial em Claut (PN), Via Giordani

LEILÃO COM BASE NA OFERTA RECEBIDA

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Claut na Folha 46:
Lote 480 – Sub. 1 – vinculado ao lote 712 – Categoria A/4 – Classe 3 – Consistência 5 cômodos – R.C. € 224,66. (Observa-se que ainda está registrado como Porção de Edificação Rural no lote 480 sub. 1 do Cadastro de Terras)

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Claut na Folha 46:
Lote 734 – Cultivo – Classe 1 – Área 135 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,14
Lote 416 – Pastagem – Classe 1 – Área 490 m² – R.D. € 0,76 – R.A. € 0,51

A unidade imobiliária, inserida no contexto de um pequeno aglomerado urbano composto também por outras unidades adjacentes acessíveis por um pátio comum, é composta por dois andares de uso residencial, sendo o andar térreo composto por um pórtico/loggia externo sobre o qual também se encontra a escada de madeira de acesso ao primeiro andar, uma sala/cozinha e um cômodo atualmente utilizado como despensa.
No primeiro andar, além do patamar de chegada da escada, encontram-se duas quartos, um banheiro sem janela e um pequeno corredor.
A unidade não possui sistema de aquecimento (atualmente é utilizada uma lareira a lenha), enquanto a água quente é produzida por um aquecedor elétrico localizado no banheiro do primeiro andar.

Os dois terrenos estão localizados na parte de trás do edifício, o primeiro tem uma superfície plana, enquanto o segundo é inclinado até alcançar o leito do rio.

Após acesso aos documentos no Município de Claut, não foram encontradas práticas de construção relacionadas a licenças, concessões, habitabilidade, etc. Acredita-se que para a eventual alienação da unidade imobiliária seja necessário apresentar ao Município de Claut um projeto que certifique seu estado atual.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.

Sup. comercial: 90.12

Superfície: 86,80

Metros Quadrados de Pátio: 625

Mq Pórtico: 8.3