Imóvel residencial em Reggio Calabria

Imóvel residencial em Reggio Calabria, Via S. Anna II Tronco 36

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Reggio Calabria na Folha 108:

Parcela 573 - Sub 7 - Unidade Colaborativa

Edifício de 4 andares acima do solo, cuja destinação original deveria ser residencial, mas que sempre foi utilizado como depósito.
Consiste em dois corpos de edifícios contíguos e dispostos em L: o primeiro com quatro elevações ocupando uma área de cerca de 820,00 m² por andar, o segundo, com duas elevações, com uma área de cerca de 150,00 m² por andar.
Todos os andares do edifício não possuem paredes divisórias, exceto pelos banheiros presentes apenas no segundo andar.
Os diferentes andares são conectados por três corpos de escadas, há três elevadores e um monta-cargas (antigo e não funcional).
É evidente no terceiro andar um avançado estado de danos estruturais causados por um incêndio.
Todo o edifício está em estado de total degradação e abandono.

A parcela é indicada nas tabelas do PRG como zona homogênea F "área destinada à expansão e desenvolvimento de serviços". Além disso, é indicado que a zona homogênea "F" a partir de 01/01/2016 foi revogada pelo art. 22 da L.R. n. 40 de 31/12/2015 de modificação e integração da L.U.R. n. 19/02; a ela é estendida a destinação agrícola, cuja utilização é ditada pelos artigos 50, 51 e 52 da citada L.U.R. n. 19/02 e s.m.i.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.