Imóvel industrial em Cerea (VR) - LOTE C13

Imóvel industrial em Cerea (VR), Localidade Asparetto, Via Cadabese 18 - LOTE C13

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Imóveis da Comuna de Cerea na Folha 18:
Parcela 551 - Sub. 3 - Categoria D/7 - V.C. € 4.552,80

Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Cerea na Folha 18:
Parcela 343 - Seminativo irrigado - Classe 4 - Superfície 129 m² - V.D. € 0,89 - V.A. € 0,50
Parcela 550 - Seminativo irrigado - Classe 4 - Superfície 2.303 m² - V.D. € 20,22 - V.D. € 8,92

O imóvel está localizado a cerca de 10 km da estrada estadual 434 (transpolesana), que permite fáceis conexões com as cidades de Verona a cerca de 40 km e Rovigo a cerca de 60 km.
O acesso é feito por um portão de veículos e pedestres na Via Cadabese que leva ao pátio externo exclusivo.
Internamente é composto por:
• Térreo: amplo depósito, banheiros, armazém, escritórios e mais 3 salas.
• Primeiro andar: amplo espaço com altura reduzida (catastralmente identificado como depósito, mas mais semelhante a um sótão), mais 5 salas destinadas a depósito.
Por favor, observe a presença de amianto na cobertura do imóvel.
Os terrenos estão localizados a sudoeste do galpão, são planos e têm fundo de pasto. O instrumento urbanístico vigente prevê a futura possibilidade de acesso também pelo lado sul dos terrenos, onde parece estar prevista a construção de uma futura estrada.  

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

O imóvel é vendido com os bens e materiais nele contidos, os custos para eventuais descartes serão de responsabilidade do arrematante.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Também é possível solicitar mais documentação no endereço de e-mail pec gobidreal@pec.it

Superfície: 855

Metros Quadrados de Pátio: 1747

Terrenos: 2432