Complexo agroindustrial em Cerignola (FG)

Leilão
n.10101

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Descrição

Complexo agroindustrial em Cerignola (FG), Contrada Lagnano

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Cerignola na Folha 340:

Parcela 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20;

Parcela 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistência 9 cômodos - Superfície cadastral 188 m² - R.C. € 534,53 (habitação);

Parcela 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabine Enel);

Parcela 157 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistência 110 m² - R.C. € 278,37 (oficina mecânica)

O terreno está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Cerignola na folha 340:

Parcela 158 - Qualidade Seminativo - Classe 2 - Superfície 3.363 m² - R.D. € 16,50 - R.A. € 9,55

O complexo agroindustrial em questão se estende por uma superfície de 102.700 m² e é composto por vários imóveis com diferentes destinações de uso, o acesso é feito por dois portões de entrada localizados nas duas extremidades da propriedade e os imóveis se dividem em:

- Edifício industrial no qual foi realizada a área de processamento de vegetais, duas câmaras frigoríficas, área de serviços e banheiros. Os escritórios se desenvolvem em dois níveis e cobrem uma superfície de cerca de 400 m². Adjacentes à estrutura principal foram construídas três estruturas ilegais, uma das quais pode ser regularizada. As estruturas ilegais são o depósito de embalagens e uma câmara frigorífica, que devem ser demolidas, e um pátio de carga de mercadorias, que pode ser regularizado;

- 8 estufas para uso hortofrutícola compostas por uma plataforma com cordão de concreto armado e aquecidas por dois queimadores. Atualmente, apenas duas estão em funcionamento para a produção de cerejas e cannabis officinalis. Todas as estufas possuem calhas e sistema de aquecimento;

- Central de fertirrigação;

- Vestiários construídos em plataforma de concreto com painéis pré-fabricados. Esta estrutura é ilegal e deve ser demolida;

- Tanque enterrado para armazenamento de água para irrigação. O abastecimento é feito por dois poços artesianos;

- Balança de carga funcionando e completa com dispositivos mecânicos;

- Unidade habitacional de três andares acima do solo, apenas a estrutura de alvenaria e a cobertura estão presentes. Esta unidade é ilegal e deve ser demolida;

- Unidade habitacional de dois andares acima do solo;

- Cabine Enel;

- Oficina mecânica/armazém construída em tijolo de tufo com pórtico frontal de 214 m². O pórtico foi construído sem autorização.

Todos os sistemas tecnológicos presentes nos imóveis acima descritos estão em conformidade com as normas vigentes.
Toda a propriedade é cercada por um muro de concreto com rede metálica sobreposta.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo

Durante o curso das operações de venda, o Mandante se reserva o direito de aceitar ofertas de valor não inferior a 25% do preço inicial (mediante o reconhecimento do Prêmio do Comprador correspondente). Elas serão avaliadas após o término do leilão, a critério exclusivo dos Órgãos do Procedimento.

Interessados em fazer uma oferta nas condições acima descritas devem enviar um pedido para o endereço de e-mail gorealbid@pec.it

Superfície: 102.700

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Anexos (5)

AVISO DE VENDA PERÍCIA EXTRATO DE MAPA PLANTAS CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO

€

Ofertas:

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Lote Pendente para

Preço de reserva

Lance mínima € 2.500,00

Prêmio do comprador 1,50 %

Depósito de Caução: € 64.526,00

IVA sobre o lote 22,00 %onde aplicável

vendido

Solicitar Informações Solicitar visualização Condições Gerais Condições Específicas Dados PVP

ID Inserzione

1217278

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

338053

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (nuovo rito)

Num.Procedura

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	2385340
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

1103206

Descrizione (IT)

Complesso agro-industriale con abitazione, officina meccanica e terreno in vendita a Cerignola (FG), Contrada Lagnano. Vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it Asta 10101

Primo Identificativo

1103206

Codice

10101

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

1604970

Descrizione (IT)

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Cerignola al Foglio 340: Particella 157 - Sub 1 - Categoria D/8 - R.C. € 32.937,20; Particella 157 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 – Consistenza 9 vani - Superficie catastale 188 mq - R.C. € 534,53 (abitazione); Particella 157 - Sub 3 - Categoria D/1 - R.C. € 97,61 (cabina Enel); Particella 157 – Sub 4 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 110 mq – R.C. € 278,37 (officina meccanica) Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Cerignola al foglio 340: Particella 158 – Qualità Seminativo – Classe 2 – Superficie 3.363 mq – R.D. € 16,50 – R.A. € 9,55 Il complesso agro-industriale in oggetto si estende su una superficie di 102.700 mq ed è costituito da vari immobili con diverse destinazioni d’uso. L’accesso avviene da due cancelli carrabili posti alle due estremità della proprietà. Gli immobili si suddividono in: - Edificio industriale al quale interno è stata realizzata l’area lavorazione degli ortaggi, due celle frigorifere, area servizi e bagni. Gli uffici si sviluppano su due livelli e coprono una superficie di circa 400 mq. Adiacenti alla struttura principale sono state realizzate tre strutture abusive, una delle quali sanabile. Le strutture abusive sono il deposito imballaggi ed una cella frigorifera, le quali andranno demolite, ed un piano di carico merci, sanabile; - 8 serre ad uso ortofrutticolo costituite da una piattaforma con cordolo in cemento armato e riscaldate da due bruciatori. Attualmente solo due risultano in funzione per la produzione di ciliegie e di cannabis officinalis. Tutte le serre sono dotate di canali di gronda e impianto di riscaldamento; - Centrale di fertirrigazione; - Spogliatoi realizzati su piattaforma in cemento con pannelli prefabbricati. Questa struttura risulta essere abusiva e dovrà essere demolita; - Vasca interrata per l’accumulo di acqua per irrigazione. L’approvvigionamento avviene da due pozzi artesiani; - Pesa a bilico funzionante e completa di dispositivi meccanici; - Unità abitativa di tre piani fuori terra, è presenta la sola struttura in muratura e la copertura. Detta unità risulta essere abusiva e andrà demolita; - Unità abitativa di due piani fuori terra; - Cabina Enel; - Officina meccanica/magazzino realizzata in mattoni di tufo con antistante porticato di 214 mq. Il porticato è stato realizzato senza nessun titolo. Tutti gli impianti tecnologici presenti negli immobili sopra descritti sono conformi alle normative vigenti. Tutta la proprietà è recintata con muro in calcestruzzo con sovrastante rete metallica.

Primo Identificativo

1604970

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE

Indirizzo

Contrada Lagnano

Comune

Cerignola

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Mon 26 April 2021 horas 16:30

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita sulla piattaforma telematica www.gorealbid.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

561.090,74

Offerta Minima

561.090,74

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 26 April 2021 horas 16:30

Pagamento Contributo

Spesa Prenotata Debito

Contributo Non Dovuto

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gorealbid.it/

Indirizzo URL https://www.gorealbid.it/

Data pubblicazione

05/03/2021

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