Laboratório com três habitações em Casaleone (VR) - LOTE B12

Laboratório com três habitações em Casaleone (VR), Via Boccarona 11/12/13  - LOTE B12

Os imóveis estão cadastrados no Cadastro de Edifícios da Comuna de Casaleone na Folha 27:
Parcela 215 – Sub. 4 – Categoria D/7 – V.C. € 48.424,00
Parcela 215 – Sub. 3 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 5,5 cômodos - V.C. € 298,25
Parcela 215 – Sub. 5 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 4,5 cômodos – V.C. € 244,03
Parcela 215 – Sub. 6 – Categoria A/2 – Classe 3 – Consistência 7 cômodos – V.C. € 379,60

O terreno está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Casaleone na Folha 27:
Parcela 246 – Inculto produtivo – Classe 3 – Superfície 2 mq – V.A. € 0,01

O lote em questão é composto por um galpão disposto em um único nível destinado a laboratório, bem como 3 habitações, uma no térreo e duas no primeiro andar, cercadas por área de pertença dos edifícios.

Os imóveis estão localizados a cerca de 7 km da entrada da estrada estadual 434 (transpolesana), que permite conexões fáceis com as cidades de Verona, a cerca de 40 km, e de Rovigo, a cerca de 60 km.

O galpão, de 10.208 mq, se desenvolve inteiramente no térreo e é dividido em 3 laboratórios com 110 ml de comprimento, construídos em aderência e conectados entre si. Ao norte dos mesmos: área de entrada, exposição, escritórios e área de serviços sanitários, bem como ao sul depósito, armazém e vários outros serviços.

As três unidades habitacionais são compostas da seguinte forma:
• Apartamento primeiro andar - mq 128 - sub 3 (cívico 11), dividido em hall de entrada, sala de jantar, cozinha, corredor, despensa, 2 quartos e banheiro.
• Apartamento térreo - mq 105 - sub 5 (sem número cívico), dividido em entrada, sala de jantar, cozinha, sala de estar, despensa, quarto e banheiro.
• Apartamento primeiro andar - mq 182 - m.n. 215 sub 6 (cívico 13), dividido em hall de entrada, sala de jantar, cozinha, corredor, despensa, 2 quartos e banheiro. Armário de despensa.
O edifício está situado em um terreno com uma superfície de 26.365 mq.

As estruturas estão em total estado de abandono.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.
Também é possível solicitar mais documentação no endereço de e-mail pec gobidreal@pec.it

Sup. comercial: 413

Superfície: 10.208

Alojamento de serviço na unida: 413

Piano: T - 1

Cód. Lote: B12