TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE SI RIMANDA AL BANDO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE ALLEGATI

Durata della raccolta 

Inizio: ven 04/10/2024 ore 12:00
Termine: mar 03/12/2024 ore 12:00

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269


Deposito

La partecipazione alla raccolta è soggetta al versamento di deposito cauzionale obbligatorio pari al 10% del prezzo offerto. 

L’offerente dovrà, altresì, versare un acconto per spese e diritti di gara e oneri di trasferimento posti integralmente a carico dell’aggiudicatario, in misura pari al 5% del prezzo offerto, tramite bonifico bancario sul conto corrente intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP Srl indicato nel modulo offerta e nella pagina web del singolo lotto.  

La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.

Ai partecipanti non aggiudicatari verranno restituite la cauzione versata e la somma a titolo di acconto spese e diritti di gara e oneri di trasferimento versata, mediante bonifico, entro 20 giorni lavorativi dal termine ultimo dell'asta, senza interessi.

Regolamento di partecipazione

La partecipazione alla presente vendita è regolamentata dalle condizioni previste nell'allegato Avviso di Vendita che l'utente è tenuto a consultare.

Trasferimento di proprietà

Il trasferimento della proprietà avverrà con atto notarile dinanzi a Notaio scelto dal Commissario Liquidatore solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione, delle spese e del Buyer’s Premium (oltre Iva).

Le eventuali iscrizioni ipotecarie e le trascrizioni pregiudizievoli gravanti sui beni saranno cancellate ai sensi dell’art. 5, L. n. 400/1975, previa presentazione di apposita istanza da parte del Commissario liquidatore, successivamente al perfezionamento della vendita ed al pagamento del relativo prezzo, con spese a carico dell’acquirente.

Termine per il pagamento

I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 60 gg dall’aggiudicazione.

Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 20 gg dall'aggiudicazione.

Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 60 gg dall'aggiudicazione  


Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto.
 
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI Da - a € 0,00 € 500.000,00 3% Oltre € 500.000,00 2%

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata. 

IVA sul Lotto: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

Diritto di superficie di volumetrie residenziali e non residenziali, del piano di zona B45 — Anagnina I, così distinte:
- mc residenziali 10.190 — comparto G/p;
- mc non residenziali 1.250 — comparto G/p;
- mc non residenziali 2.500 — comparto O/p.

La vendita è subordinata al rispetto dei vincoli dettati dalla legislazione alla quale soggiace la tipologia edificatoria in esame, relativa ai programmi delle zone E.R.P.(Edilizia Residenziale Pubblica)
In particolare si dovrà fare riferimento allo schema di convenzione approvato con la deliberazione n. 173/2005 (Allegato n. 8), relativo alla concessione del diritto di superficie ai sensi dell’art. 35 della Legge n. 865/71, sulle aree comprese nei piani di zona di cui alla Legge n. 167/62.