TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE
Durata dell'asta
Inizio:
lun 23/09/2024 ore 15:00
Termine:
gio 07/11/2024 ore 15:00
Condizioni per la visione:
per prenotazione visite e maggiori dettagli:
info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269
Deposito
L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di
EUR 38.000,00.
La cauzione dovrà essere pagata tramite bonifico bancario al seguente conto corrente:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Disponibilità dei Lotti
Eventuali iscrizioni relative a diritti di prelazione, trascrizioni di pignoramenti e di sequestri conservativi e di ogni altro vincolo gravante sui beni messi in vendita, saranno cancellati ai sensi dell'art 108 L. Fall. una volta eseguita la vendita e riscosso interamente il prezzo. Ogni formalità per la cancellazione sarà espletata a cura e spese della Procedura.
Trasferimento di proprietà
Il trasferimento della proprietà avverrà solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione, delle spese e del Buyer's Premium mediante rogito notarile presso Notaio con Studio in Provincia di Trento scelto dal Mandante
Termine per il pagamento
I lotti aggiudicati dall'utente dovranno essere pagati per intero entro 60 gg dall’aggiudicazione.
Il Buyer's Premium dovuto (oltre IVA) dovrà essere pagato entro 15 gg dall'aggiudicazione.
Le spese relative alla vendita a carico dell'acquirente (oneri fiscali e non, imposte di legge, oneri notarili) dovranno essere pagate entro 60 gg dall'aggiudicazione
Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:
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BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI |
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Da - a |
€ 0,00 |
€ 200.000,00 |
5% |
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Da - a |
€ 200.000,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
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Da - a |
€ 500.000,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
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Oltre |
€ 1.000.000,00 |
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2% |
La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.
Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata.
IVA: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).
In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.
Si evidenzia che i beni vengono posti in vendita per l'intero, considerato che è stato stipulato contratto preliminare di compravendita di data 04/05/2022, regolarmente trascritto, avente ad oggetto il trasferimento a favore della società fallita - già proprietaria della quota di 1/2 - o a terzi da nominare della restante quota dei terreni, che verrà quindi trasferita dopo l'aggiudicazione.
I terreni edificabili di mq 12.425 mq ricadono nel comparto edificatorio denominato C3.2 Lu Gialdinu e ricadente in sottozona C1.10 (art. 35 NTA Piano Urbanistico Comunale di Santa Teresa Gallura) e comunque area soggetta a lottizzazione con i limiti e i vincoli edilizi-urbanistici come derivanti dall’applicazione della norma di riferimento alla sottozona C1.10.
Il Curatore si riserva la facoltà di ricevere e valutare offerte di importo inferiore al prezzo base sopra indicato nel limite del 25%.
Tali offerte saranno valutate solo dopo il termine della presente asta a insindacabile giudizio degli Organi della Procedura, unicamente in assenza di offerte irrevocabili di importo pari o superiore al prezzo base.
Al fine di formulare un’offerta alle condizioni appena descritte, gli eventuali interessati NON dovranno seguire l’iter di “PERFEZIONAMENTO DELLE OFFERTE A PREZZO BASE D’ASTA”, ma saranno tenuti ad inviare una richiesta all’indirizzo pec gorealbid@pec.it per conoscere le modalità di presentazione e ricevere il relativo modulo offerta.
In ogni caso, le offerte irrevocabili di acquisto presentate in base alle sopra menzionate condizioni saranno sottoposte all’applicazione del Buyer’s Premium oltre Iva di legge, come indicato nelle condizioni generali e specifiche e nell'avviso di vendita in allegato.
