TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLE MODALITA' DI PARTECIPAZIONE SI RIMANDA AL BANDO DI VENDITA PRESENTE NELLA SEZIONE ALLEGATI

Durata dell'asta 

Inizio: mar 23/07/2024 ore 16:30
Termine: mar 01/10/2024 ore 16:30

Condizioni per la visione:

per prenotazione visite e maggiori dettagli: info@gobidreal.it – tel +39 02 86882269


Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale dell'importo di EUR 6.000,00.

La cauzione dovrà essere pagata tramite  bonifico bancario al seguente conto corrente:


MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K

IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486  
BIC/SWIFT: PASCITM1K07 
 
intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.


Disponibilità dei Lotti

Il rogito prevederà contestualmente l’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM sulla base del contratto di leasing immobiliare e il conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.
Il Giudice Delegato, su istanza del Curatore, provvederà con decreto alla cancellazione delle eventuali iscrizioni relative ai diritti di prelazione, nonché delle eventuali trascrizioni dei pignoramenti e dei sequestri conservativi e di ogni altro vincolo trascritto sulle aree, ai sensi dell'art. 108 L.F. 
Tutte le spese, gli oneri tutti (iva inclusa) e le imposte relative alla cancellazione delle eventuali iscrizioni pregiudizievoli sono poste a carico dell'aggiudicatario. 
L'aggiudicatario è tenuto a corrispondere, al momento della stipula del contratto di compravendita a mezzo di bonifici intestati al Notaio Incaricato un importo corrispondente a quello delle spese relative alla procedura d'asta ed alla vendita quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo: onorari notarili, tasse, imposte, accessori, spese per bolli ed oneri di qualsiasi genere connessi, senza alcuna possibilità di rivalsa nei confronti della Procedura. 
Il Giudice ordinerà dunque la cancellazione di tutte le iscrizioni ipotecarie e di tutte le iscrizioni gravanti sul bene, che saranno cancellate a cura e spese della parte acquirente.

Termine per il pagamento

Il versamento del saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata oltre IVA se dovuta) dovrà essere versato in un’unica soluzione, mediante bonifico bancario sul conto della procedura, vincolato all’ordine del Giudice Delegato, alle coordinate IBAN: IT93O0569603227000005222X08 - specificando nella causale: “Fallimento n. 70/2013 ENGINEERING CAPITOLINA COSTRUZIONI S.R.L. - Saldo prezzo asta immobile via ---” entro 5 giorni prima della data della stipula. 

Il rogito di compravendita prevederà contestualmente l’esercizio del diritto di riscatto da parte del Fallimento dei locali di proprietà del Banco BPM sulla base del contratto di leasing immobiliare e il conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.

Nello stesso termine l’aggiudicatario dovrà versare le somme (oneri fiscali e non, imposte di legge) in c/spese per il pagamento delle spese relative alla vendita. 

Il Buyer's Premium dovuto dovrà essere pagato entro 20 gg dall'aggiudicazione.


Buyer's Premium: Un addebito in percentuale + IVA sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto anche nel caso di offerte pervenute nel termine previsto dall'art.107 comma 4 (Legge Fallimentare).
 
 
L’addebito percentuale precedentemente citato sarà applicato secondo le modalità illustrate nella tabella seguente:

BUYER'S PREMIUM DECRESCENTE A SCAGLIONI PROGRESSIVI Da - a € 0,00 € 200.000,00 4% Da - a € 200.001,00 € 500.000,00 3% Oltre € 500.001,00 2%

La base di calcolo del Buyer’s Premium viene suddivisa in diversi scaglioni, ognuno dei quali viene fatto corrispondere ad una aliquota decrescente al crescere degli scaglioni.

Per ciascun prezzo di aggiudicazione, il Buyer’s Premium corrispondente sarà dato dalla sommatoria tra le provvigioni calcolate ognuna sul rispettivo scaglione di riferimento, secondo le modalità illustrate nella tabella sopraccitata. 

IVA sul Lotto: La percentuale di applicazione dell'IVA potrà variare come per legge e sarà calcolata sul prezzo di aggiudicazione di ogni lotto (ove applicabile).


In caso di insorgenza di eventuali contenziosi relativi all’interpretazione delle disposizioni contenute nelle condizioni generali e specifiche riportate sulla piattaforma, eventualmente tradotte in altre lingue, farà fede la versione italiana del testo.

Lo stato di fatto del negozio identificato in catasto con il sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.