SPECIFIC TERMS AND CONDITIONS FOR PARTICIPATION MODALITIES FURTHER INFORMATION CONSULT SALE NOTICE IN ATTACHED SECTIONAuction timingStarts :
Tue 28/05/2024 сати 17:00Ends :
Thu 11/07/2024 сати 17:00Viewing conditions:
All lots viewings must be booked. Please contact:
info@gobidreal.it – tel +39.02.86882269DepositThe present auction is subject to a deposit of
EUR 52.000,00.
Deposit has to be paid in one of the following ways:
1- Via bank transfer to the following account:
MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
ABI: 01030
CAB: 21100
CIN: K
IBAN: IT 43 K 01030 21100 000000414486
BIC/SWIFT: PASCITM1K07
assigned to GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP S.R.L.
Lots Availability
Any registration related to preemption rights, registration of foreclosures and seizes, or any other tie falling on the lots on sale will be cancelled complying to art. 108 Bankruptcy Law (Legge Fallimentare) once the sale will be completed and the price will be fully collected. Any formalities for cancellation will be on Procedure's expenses.
Payment deadline
Awarded lots have to be paid in full within 60 days from the provisional awarding and within property transfer.
Buyer's premium due has to be paid within 15 days from awarding.
The costs relating to the sale to be borne by the buyer (tax and non-tax charges, statutory taxes, etc.), must be paid to the Procedure within 60 days from awarding.
Transfer of ownership
The transfer of ownership will take place after the full payment of the price by the Delegated Judge's Transfer Decree.
Buyer's Premium:
A percentage % charge + VAT will be added to the price of each awarded lot also in case of offers received related to art. 107 L.F (Bankruptcy Law).
The above mentioned percentage charge will be applied according to the modes shown in the following table:
| DECREASING BUYER'S PREMIUM WITH GRADUAL STAGGERS |
|
| From - to |
€ 0,00 |
€ 500.000,00 |
4% |
| From - to |
€ 500.001,00 |
€ 1.000.000,00 |
3% |
| Beyond |
€ 1.000.001,00 |
|
2% |
The calculation base of Buyer's Premium is divided into different staggers each one corresponding to a rate decreasing when staggers increase.
For each awarding price, the corresponding Buyers' Premium will be given by the sum of the commissions calculated on the referring stagger, according to the modes indicated in the table above.
VAT:
VAT application may vary according to law depending on the awarding subject and will be calculated on the awarding price and added to it. (where applicable)
In case of insurgency of any controversy related to the interpretation of the dispositions included in the general and specific terms present in the website translated in different languages, it will be applied the Italian language version of such texts
Површина обухвата 1472 м2 са индексом градње од 2 м3/м2 и налази се у стамбеној зони B1/ec.
Максимална изградња је 2944 м3, са максималном површином покривања од 40%, што је 588,80 м2.
Предвиђена је урбанистичка густина од 1 на сваких 160м3 и стога је могућа изградња највише 24 станова.
Предвиђена је изградња једне зграде са типологијом куле са максималним покривом од 588,80м2 (40% површине).
Површина је обухваћена ПАЦ-ом (Планом активности за уређење града) приватне иницијативе бр. 117 одобреном одлуком Општинског већа ДКУЕ 8 од 19. фебруара 2020.
Овај План важи 10 година од дана потписивања Споразума, дакле од 6. фебруара 2021.
Напомиње се да је представљен пројекат за једну зграду куле од седам спратова изнад земље, са урбанистичком висином од 20,70 м, са шеснаест станова, четири по спрату на првом и другом нивоу, два на спрату на вишим нивоима, са отвореним паркинг местом и подрумом од најмање 12м2 по стану.
Издата грађевинска дозвола више није важећа и пројекат се стога мора поново представити. Исти може остати исти, али је такође могуће предложити другачији пројекат који поштује дефинисано у Споразуму.
Предвиђање приватног подземног паркинга више није практично, због ступања на снагу Плана за уређење хидрогеолошког статуса басена притока лагуне Марано ... (ПАИР), одобреног Уредбом Претседника Региона 1. фебруара 2017, бр. 028/Прес. који, за област у питању, изричито забрањује изградњу подземних и полуподземних простора.
Ова мера је већ усвојена варијантом ПАЦ-а и садржана у извештају "Докази садржаја измена ПГЦ-а" ажурираном у марту 2019.
На парцели 1536 постоји колни приступ који омогућава приступ са Виа Цивидале постојећем подземном гаражом на парцели 1537, са одговарајућом пропусном слободом.
