TERMINI E CONDIZIONI SPECIFICHE

Durata dell'asta:
                                            
Inizio: ven 24/09/2021 ore 15:00
Termine: mer 27/10/2021 ore 15:00

Condizioni per la visione:

Date visite:

per prenotazione visite e maggiori dettagli:

info@gobid.es –  +34.911.875.990

info@gobid.it - tel. +39.0737.782080

Deposito

L'asta è soggetta a deposito cauzionale, l'importo è specifico per ogni singolo lotto ed è specificato sulla apposita scheda lotto.

La cauzione dovrà essere pagata tramite:

bonifico bancario al seguente conto corrente:

MONTE PASCHI DI SIENA SPA
Agenzia di Fabriano
 
IBAN : IT 43 K 01030 21100 000000414486
Swift/BIC: PASCITM1K07

intestato a GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell'asta . 
Una volta accreditata la cauzione l'utente verrà abilitato alla partecipazione all'asta.
Per velocizzare la partecipazione all'asta all'utente  è consigliato inviare una copia contabile scannerizzata dell'avvenuto pagamento con il codice CRO a: info@gobid.es
 
Nel caso i partecipanti all'asta non si aggiudichino alcun bene, la cauzione verrà restituita entro 20 giorni dal termine ultimo dell'asta o prima se lo richiedono espressamente, senza interessi. La richiesta dovrà essere inviata per iscritto tramite email alla direzione info@gobid.es  e dovrà essere approvata dal Mandante.
Nel caso di restituzione anticipata l’offerta verrà annullata e si perderà il diritto di aggiudicazione caso di inadempienza del primo aggiudicatario.

Se, in caso di aggiudicazione, dopo aver versato la cauzione, l’offerente non porterà a termine l’acquisto, detta cauzione verrà trattenuta.
 
In questo caso l’aggiudicazione sarà attribuita al seguente miglior aggiudicatario che avrà realizzato un’offerta di importo uguale superiore al prezzo di riserva e che non avrà richiesto la restituzione anticipata del deposito cauzionale.

Oneri

La vendita dei Lotti si realizzerà priva di qualsiasi onere e gravame.
Nonostante ciò, tutti le tasse e tributi relativi all’aggiudicazione di ogni lotto che siano legalmente applicabili, saranno a carico degli aggiudicatari, che dovranno assumere anche le spese notarili, di registrazione e qualsiasi altro costo relativo con l’aggiudicazione. In nessun caso la società fallità sopporterà qualsiasi tipo di spesa relativa all’aggiudcazione. Inoltre, saranno a carico del compratore tutti gli importi sospesi eventualmente esistenti relativi alle tasse di beni immobili e su quelle tasse e spese maturate e non saldate che gravano sui beni. Inoltre, a garanzia dell’obbligazione sul pagamento delle tasse sull’incremento del valore dei Terreni (plusvalia) eventualmente maturate, l’aggiudicatario dovrà depositare non più tardi della data nella quale si conferirà la scrittura di compravendita o trasferimento di proprietà, assegno bancario dell’importo della plusvalia a favore della società fallita.
 
Aggiudicazione dei Lotti
 
Al termine dell'asta, agli utenti che avranno realizzato l’offerta più alta di importo uguale o superiore al prezzo di riserva, verrà inviata una conferma di aggiudicazione con le indicazioni per realizzare i pagamenti nei termini previsti.
 
Modalità di partecipazione

Per partecipare alla vendita, l’utente dovrà iscriversi al sito www.gobid.es, inserendo i propri dati personali, richiedere la registrazione all’asta, accettandone termini e condizioni.
 
I dati inseriti dal soggetto in fase di registrazione al sito ed alle aste saranno gli stessi ai quali eventualmente verrà attribuita l’aggiudicazione ed ai quali verranno intestati i lotti. Tutti i pagamenti richiesti, precedenti e successivi alla vendita, dovranno essere effettuati dai soggetti registrati.  Eventuali procure o deleghe potranno essere prese in considerazione previa autorizzazione del Mandante.
 
L’utente dovrà provvedere a versare il deposito cauzionale richiesto tramite bonifico bancario sul conto corrente sopra specificato. 
 
 
L’utente è tenuto a specificare il numero di asta ed il numero di lotti per i quali si è intenzionati a partecipare ed inviare contestualmente copia contabile del bonifico effettato all’indirizzo info@gobid.es

La cauzione dovrà essere tassativamente accreditata prima del termine dell’asta.
 
Oltre all’accredito del deposito cauzionale, l’utente, per essere abilitato alla partecipazione all’asta dovrà fornire i seguenti documenti tramite invio all’indirizzo info@gobid.es
 
-       SE PERSONA FISICA:
 
-       Copia di un documento di identità in corso di validità del soggetto cui andrà intestato il lotto.
-       Se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge, con invio della copia relativa del documento di identità (documento non vincolante ai fini dell’abilitazione ma richiesto in caso di aggiudicazione)
 
-       SE SOCIETA’ o ENTI:
 
-       Certificato della C.C.I.A.A. dal quale risulta la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente
-       Copia di un documento di identità in corso di validità dell’amministratore o legale rappresentante
-       Eventuale traduzione debitamente legalizzata del certificato camerale, ove la società non fosse spagnola.
-       Procura speciale ricevuta o autenticata dal notaio, in caso di partecipazione tramite rappresentante
 
Il combinato disposto dell’accredito del deposito cauzionale, della formalizzazione dell’iscrizione all’asta – con accettazione espressa delle condizioni di vendita generali e specifiche, pubblicate on line su www.gobid.es – e dell’invio da parte dell’utente di tutta la documentazione richiesta a supporto, così come specificato sopra, sarà considerato equivalente ad un’offerta irrevocabile di acquisto al prezzo fissato come base d’asta o al prezzo indicado come “rilancio minimo” nella scheda del lotto in caso di asta ad offerta libera e costituirà, esso stesso, un impegno vincolante di acquisto da parte dell’utente.
 
Detta offerta verrà formalizzata sulla piattaforma direttamente dal Mandatario mediante puntata on-line, per conto del primo utente che avrà portato a termine la procedura di perfezionamento sopra descritta.
 
Il Mandatario avrà cura di informare con qualsiasi modalità tutti gli offerenti del fatto che risultino o meno i migliori offerenti all’atto della formalizzazione dell’offerta irrevocabile di acquisto sopracitata.
 
Formulazione dei rilanci
 
L’offerta, formalizzata per il primo offerente, potrà essere superata da puntate di importo superiore, formulate da qualsiasi utente abilitato.
 
L’utente che vorrà risultare migliore offerente (e quindi aggiudicatario provvisorio), dovrà aver formulato l’offerta più alta al termine dell’asta on line.
 
Chiaramente, ove vi siano più partecipanti che effettuino rilanci sull’offerta a prezzo base d’asta, anche l’utente riconosciuto come “primo offerente” potrà concorrere all’aggiudicazione dei lotti effettuando rilanci sul prezzo attuale.
 
Per potersi aggiudicare il/i lotto/i in vendita, gli utenti saranno invitati ad aumentare il prezzo indicato in asta (e, quindi, ad effettuare almeno un rilancio) secondo le modalità indicate nelle condizioni generali.

Metodo di pagamento

Il pagamento del Buyer’s Premium dovrà realizzarsi interamente tramite bonifico bancario utilizzando gli estremi specificati o al momento della registrazione o alla ricezione da parte dell'utente della comunicazione di aggiudicazione (vedi condizioni generali).
 
Il pagamento del prezzo di aggiucazione, insieme con le eventuali tasse, spese di trasferimento proprietà, scrittura notarile e di eventuali cancellazioni dai registri pubblici di oneri o gravame, potranno essere versati nel momento della formalizzazione della scrittura pubblica di vendita, secondo le modalità stabilite dal Mandante
 

Termine per il pagamento

Il pagamento del prezzo di aggiudicazione dei lotti deve essere realizzato entro 20 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione

Il pagamento del Buyer’s Premium deve essere realizzato entro 10 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione

Trasferimento di Proprietà

Il trasferimento della proprietà avverrà solo dopo l'integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione e delle spese dovute mediante rogito notarile secondo le modalità stabilite dal mandante.

Inoltre, l’immobile fu acquisito dalla procedura attraverso contratto di leasing inmobiliario con la entitá Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (BBVA) il 22 maggio 2009, formalizzato attraverso scrittura publica notarile. Sono state pagate tutte le quote dell’operazione di leasing compreso il valore residuale, rimanendo sospesa di formalizzazione attraverso scrittura publica il passaggio di proprietà del locale con la entità BBVA. Sarà perciò a carico dell’aggiudicatario di questo immobile le spese di registro e norarili della formalizzazione di questa scrittura.
L’aggiudicatario dovrà assumere sia le spese di registro e notarili della formalizzazione precedente che le spese di registro, notarili e tutte le eventuali spese derivanti dalla nuova formalizzazione a suo nome.

Il Mandante si incaricherà, infine, di dare comunicazione al Giudice Delegato affinchè a sua volta provveda alla cancellazione delle iscrizioni pregiudizievoli sugli immobili oggetto di cessione. Il costo delle eventuali cancellazioni sarà a carico degli aggiudicatari.

In caso di mancato perfezionamento del trasferimento di proprietà, la vendita si intenderà automaticamente risolta e l'importo versato dall'aggiudicatario a titolo di Buyer's Premium verrà trattenuto a titolo di penale risarcitoria.


Altre condizioni specifiche

Buyer's Premium: Un addebito del 4,00% + IVA al 22% (ove applicabile) sarà aggiunto al prezzo di aggiudicazione di ogni lotto.
 
Anche i creditori privilegiati, in caso di aggiudicazione, saranno obbligati al pagamento del Buyer’s Premium.
 

Imposte di Aggiudicazione: verrà applicata l’IVA e/o tutti quelle tasse che risultino applicabili secondo la normativa e il soggetto aggiudicatario.

Extra-Time: se un'offerta vincente viene formulata nei 5 minuti precedenti alla chiusura dell'asta, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà esteso di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta. Così ad oltranza, per ogni offerta vincente pervenuta entro i 5 minuti di extratime, il tempo utile per effettuare un'altra offerta verrà prolungato di ulteriori 5 minuti dall'ultima puntata ricevuta.  I rilanci automatici in caso di offerta massima (proxy bid) saranno anch'essi considerati  offerte vincenti.

I lotti sono venduti visti e piaciuti nello stato in cui si trovano. La visione è raccomandata.

Nel Locale è presente/ubicato attivo mobile proprietà della procedura, per cui la Curatela non darà il possesso dell'immobile fino a che non si finalizzi la vendita e il ritiro dell’attivo li ubicato.

Tutti i costi generati dalla vendita, saranno a carico dell’aggiudicatario, inclusi i costi di ritiro e movimentazione, gli eventuali costi di trasferimento della proprietà, di scrittura notariale e della eventuale cancellazione da qualsiasi registro pubblico degli oneri che gravano sullo specifico bene.

La vendita dei beni si intende forzata (Art. 2919 c.c.) è disposta per i beni visti e piaciuti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non può essere impugnata per causa di danni. (Art. 2922 c.c.).

Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi o mancanza di qualità o difformità della cosa venduta non potranno dare luogo a risarcimento , indennità o riduzione del prezzo.

E’ esclusa qualsiasi responsabilità a carico del Mandatario riguardo l'esistenza di diritti di terzi su beni oggetto della vendita (Art. 2920 c.c.).

La vendita avviene con obbligo a carico e onere dell’aggiudicatario di accertamento della loro conformità alla normativa sulla sicurezza.


GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL   declina ogni responsabilità su eventuali errori di traduzione dei testi e del materiale pubblicato online.