Częściowo zabudowane działki w Aiello del Sabato (AV), lokalizacja Selve Vecchie - LOT 2

Działki znajdują się w obszarze przylegającym do zachodnich granic aglomeracji miejskiej Aiello del Sabato, dostępne lokalnymi drogami, które odchodzą od Drogi Prowincjonalnej nr 64 na odcinku łączącym stolicę prowincji z miejscowością Aiello del Sabato. Działka nr 2 składa się z gruntów uprawianych na orzechy, zorganizowanych w dwa oddzielne działki, z których jedna (Działka nr 1) jest częściowo zabudowana; obszar znajduje się w regionie rolniczym "Wzgórza Avellino" i leży w strefach DOCG dla produkcji "Fiano di Avellino". Dwie działki, oddalone o około 150 m, graniczą z drogą gminną, są płaskie, dostępne dla maszyn mechanicznych i mają dobrą jakość rolniczą. Działki budowlane obejmują część działek nr 30 i 45 i mają powierzchnię około 1424 m². Wewnątrz działki nr 1 znajduje się również mały budynek gospodarczy składający się z jednego pomieszczenia wykorzystywanego jako magazyn na sprzęt rolniczy. Obiekt, nielegalnie zbudowany w 1970 roku, jest do naprawy, jest niezbędny do prowadzenia gospodarstwa, ma murowaną konstrukcję bez tynku, jest jednopiętrowy, dach jest dwuspadowy z pokryciem z dachówki ceramicznej, nie ma instalacji i jest wyłożony betonową posadzką. Ogólny stan utrzymania jest przyzwoity. Wysokość między piętrami wynosi 2,65 m, a powierzchnia użytkowa wynosi około 17,70 m². Obszar homogeniczny C3 obejmuje tereny przeznaczone na budownictwo turystyczno-mieszkaniowe, mające na celu budowę drugich mieszkań, domów na wynajem, minimalnych mieszkań, domów wypoczynkowych itp. Obszar homogeniczny E jest głównie przeznaczony do bezpośredniego prowadzenia działalności rolniczej przez profesjonalnego rolnika. Przepisy przewidują potrzeby profesjonalnego rolnika.

Działki są zarejestrowane w Księdze Gruntów Gminy Aiello del Sabato na Arkuszu 2:
Działki 45-30-430-1328-59-60

Budynki są zarejestrowane w Księdze Budynków Gminy Aiello del Sabato na Arkuszu 2:
Działka 1329 - Sub 1