Hala i biura w Casale Monferrato (AL), Strada per Morano n. 2 - LOT 2

Jednostka nieruchomości znajduje się w gminie Casale Monferrato (AL) w strefie peryferyjnej rolniczej. Łatwo dostępna z autostrady A26 (około 6 km od wjazdu/wyjazdu).
Nieruchomość obecnie jest wykorzystywana jako magazyn-pracownia-biura, składa się z niezależnego budynku w kształcie "L", składa się z 2 pięter nadziemnych i jest otoczona terenem podwórkowym.
Na parterze znajduje się pierwsza przestrzeń obecnie wykorzystywana do obróbki i składowania (sub. 12 - P.T.), w której znajduje się winda łącząca parter z pierwszym piętrem. Na końcu znajduje się mała przestrzeń dostępna z zewnątrz, wykorzystywana jako kotłownia. To pierwsze pomieszczenie jest połączone długim korytarzem z sub. 11, obecnie w trakcie remontu. W tej strefie przewidziano niezbędne obszary wsparcia dla personelu do wykonywania ich działalności, takie jak: szatnia, toalety, stołówka, izba chorych i strefa relaksu.
Biura znajdują się na pierwszym piętrze i są podzielone na dwa bloki o tych samych cechach.
Jest obecna druga strefa obróbcza, bezpośrednio dostępna z obszaru biurowego.
Przestrzenie zewnętrzne są częściowo wyłożone i częściowo wykończone trawnikiem lub wydzielone rabatami; są w dobrym stanie, chociaż zieleń wymaga z pewnością pielęgnacji i utrzymania.

Nieruchomość nie jest wyposażona w instalację elektryczną, klimatyzację ani ogrzewanie.

Część budynku na parterze, zidentyfikowana w N.C.E.U. jako sub. 16, jest własnością osób trzecich, a teren podwórkowy otaczający cały budynek jest wspólnym dobrem wszystkich subalternów.

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Casale Monferrato na Arkuszu 22:
Działka 207 – Sub. 11 – Kategoria F/3
Działka 207 – Sub. 12 – Kategoria D/8 – R.C. € 6.569,00
Działka 207 – Sub. 14 – Kategoria A/10 - Powierzchnia 6 pomieszczeń – R.C. € 1.193,02
Działka 207 – Sub. 15 – Kategoria A/10 - Powierzchnia 7 pomieszczeń – R.C. € 1.391,85
Działka 207 - Sub. 5 i 13 - BCNC