Nieruchomość przemysłowa i działki budowlane w Latina, Strada Minturnae 103 - LOT 1

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Latina na Arkuszu 8:
Działka 390 - Sub. 4 - Kategoria D/7 - R.C. € 2.082,40

Działki są zarejestrowane w ewidencji gruntów Gminy Latina na Arkuszu 8:
Działka 157 - Użytki rolne - Klasa 2 - Powierzchnia 1.287 m² - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Działka 159 - Użytki rolne - Klasa 4 - Powierzchnia 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Działka 160 - Użytki rolne z drzewami - Klasa 4 - Powierzchnia 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Część hali z dostępem pośrednim z ulicy Minturnae nr 103, składająca się z konstrukcji stalowej z dachem dwuspadowym, z dwóch przylegających budynków po stronie wschodniej przeznaczonych na warsztat i magazyn, po stronie zachodniej z obszaru zajętego przez instalację do produkcji wyrobów betonowych.
Część hali jest przylegająca i połączona z inną częścią budynku innego właściciela, również składającą się z konstrukcji stalowej z wspólnymi centralnymi słupami z betonu. Ta ostatnia jest zamknięta.
Występują niezgodności w ewidencji.

Trzy działki są przyległe do nieruchomości przemysłowej, mają łączną powierzchnię 1796 m², obecnie mają płaską powierzchnię i są całkowicie utwardzone.

Działki znajdują się w obrębie P.P.E. z przeznaczeniem "Budownictwo izolowane niskie - IB", "Budownictwo niskie ciągłe - BC" oraz część "Drogi".
Zgodnie z NTA P.R.G. Gminy Latina (Strefa "Q" Ekspansja - Tabela II) wskaźnik zabudowy wynosi 1,0 mc./m².
Porównując mapę ewidencyjną z Tabelą n.4bis "Podział terenów budowlanych" P.P.E. Borgo Montello, stwierdzono, że w obrębie działki można zidentyfikować typy zabudowy BC2, BC4 i IB oraz obszary przeznaczone na drogi i tereny zielone.