za pełną własność (1/1) składająca się z mieszkania położonego w miejscowości Zapponeta (FG) przy Corso Roma nr 1/A (pierwsze piętro), zarejestrowanego w N.C.E.U. tej samej miejscowości na arkuszu nr 112, działka nr 1443, poddział 9, piętro 1 - strefa 2 - kategoria A/3 - klasa 4 - 5 pokoi - katastralny dochód gruntowy 322,79 euro.
Informacje urbanistyczne:
Z ekspertyzy wynika, że:
- Mieszkanie składa się z 5 pokoi (obliczenie katastralne) o netto powierzchni użytkowej 74,20 mkw. Znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: a) kuchni, b) przedpokoju - salonu, d) małego korytarza, e) łazienki, f) sypialni.
Wszystkie pomieszczenia posiadają odpowiednie powierzchnie doświetlenia, balkon należący do nieruchomości wychodzący na ulicę Piave. Mieszkanie ma wysokość 2,70 m. Ogólnie mieszkanie jest w dobrym stanie zachowania.
- Mieszkanie jest wyposażone w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, TV, domofonową.
Jeśli chodzi o instalację grzewczą, mieszkanie jest wyposażone w generator gazowy (kocioł ROCA Mod. RSI 20/20) z terminalami ściennymi (grzejniki żeliwne i stalowe). Instalacje, o ile było to możliwe do sprawdzenia, działają i są zgodne z obowiązującymi przepisami.
- Nieruchomość podlegająca egzekucji jest regularnie skatalogowana;
To, co zostało zauważone podczas wizji, jest zgodne z tym, co jest zawarte w planimetrii katastralnej znajdującej się w dokumentach w Agencji Dochodów - Urząd Terytorium w Foggia;
Budynek, do którego należy nieruchomość podlegająca egzekucji, został zbudowany po uzyskaniu C.E. nr 8 z dnia 17/06/1998 i zmiany C.E. nr 2 z dnia 02/02/1998, przez Gminę Zapponeta (FG). Budowa budynku została przeprowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi w czasie budowy.
Posiada certyfikat Zamieszkalności - Zdatności do zamieszkania z dnia 12/06/1999.
Nie stwierdzono nielegalnych prac, poza pewnymi zmianami perspektywicznymi (otwarcie okien i różne rozmiary otworów już przewidzianych w projekcie). W każdym razie zmiany perspektywiczne nie dotyczą nieruchomości podlegającej egzekucji, ale budynku, do którego należy.
- Jest w klasie energetycznej "G", zgodnie z Ape w ekspertyzie.