Dom z garażem w Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Mercogliano na Arkuszu 13:
Działka 172 - Kategoria A/2 - Klasa 3 - Powierzchnia 4,50 pomieszczeń - Wartość katastralna
€ 383,47

Nieruchomość składa się z części budynku przeznaczonej na mieszkanie, rozwijającej się na trzech poziomach (116 m² korytarz zewnętrzny i balkony na 25%, pokój na strychu na 75%): parter składa się z jednego pomieszczenia z wejściem-salonem, małą kuchnią, korytarzem i małą łazienką pod schodami oraz balkonem na tym poziomie; pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni z dużym balkonem i łazienką; strych zamieniony na mieszkalny składa się z dużego pokoju z pochyłym dachem i łazienki z oknem dachowym. Do niego można dostać się z niższego korytarza za pomocą małej spiralnej klatki schodowej.
Strych nie jest uwzględniony w planach katastralnych, ani w projekcie uzyskanym w Urzędzie Technicznej Kontroli w Gminie Mercogliano (AV), dlatego wymaga weryfikacji urbanistycznej, legalizacji, zdatności do zamieszkania, certyfikatu energetycznego i aktualizacji katastralnej.
W tej kwestii odsyła się do kosztów, już odjętych od wartości szacunkowej, do opinii biegłego sądowego.
GARAŻ znajdujący się na poziomie półpiwnicznym budynku, do którego można dostać się rampą wspólnotową z Via Nazionale, ma około 52 m².

Nieruchomość jest zajęta przez najemcę z umową najmu mieszkania regularnie zarejestrowaną, która wygasa 12.06.2027 r. Obecnie najemca płaci czynsz w wysokości € 450,00.