Obiekt noclegowy w Mattinata (FG), Lokalizacja Scappone

WŁASNOŚĆ KOMPLEKSU NIERUCHOMOŚCI położonego w gminie Mattinata (FG), w lokalizacji Scappone (lub Scapone), do którego dostęp jest około 12,00 km od drogi prowincjonalnej 53 Mattinata-Vieste, składającego się z:
- centralnego budynku w całości przeznaczonego na działalność noclegową i gastronomiczną o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, z nielegalnymi i nieusuwalnymi rozbudowami i nadbudówkami, z przyległymi strukturami i obszarem przynależnym (KLASA ENERGETYCZNA "G");
- budynku na wyższym poziomie względem ciała centralnego (dawna siedziba stróża) przeznaczonego na działalność noclegową, z nielegalnymi i nieusuwalnymi rozbudowami i nadbudówkami (KLASA ENERGETYCZNA "G");
- nieruchomości stanowiących przynależności budynków wymienionych powyżej z obecnością typowych gatunków roślinności śródziemnomorskiej, ogrodzeń, dróg wewnętrznych i parkingów;
- PRAWO DO UŻYTKOWANIA GRUNTÓW w dużej części pokrytych roślinnością śródziemnomorską w dwóch częściach:
• część na niższym poziomie względem centralnego budynku, na wschód od Rowu Scapone i granicząca z Lasem Państwowym i Morskim;
• część na wyższym poziomie względem centralnego budynku i granicząca z drogą prowincjonalną 53 Mattinata-Vieste

DANE KATASTRALNE:
- CENTRALNY BUDYNEK jest zarejestrowany w Katastrze Nieruchomości gminy Mattinata na arkuszu 4, działce 536, poddziale 2, kategorii D/2, wartość katastralna 19.218,24 euro;
- BUDYNEK na wyższym poziomie względem ciała centralnego jest zarejestrowany w Katastrze Nieruchomości gminy Mattinata na arkuszu 4, działce 534, kategorii A/4, klasie 4, o powierzchni 3 pomieszczeń, łącznej powierzchni katastralnej 73 m kw., łącznej powierzchni katastralnej bez obszarów otwartych 63 m kw., wartość katastralna 224,66 euro;
- NIERUCHOMOŚCI stanowiące przynależności są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości gminy Mattinata na arkuszu 4, działce 533, kategorii F/1, o powierzchni 6.727 m kw., oraz na arkuszu 4, działce 535, kategorii F/1, o powierzchni 4.548 m kw.;
- GRUNTY na niższym poziomie względem centralnego budynku są zarejestrowane w Katastrze Gruntów gminy Mattinata na arkuszu 4, działce 41, jako pastwisko zarośnięte, klasa 2, powierzchnia 2.786 m kw., wartość dzierżawa 1,44 euro, wartość roczna 0,72 euro;
- GRUNTY na wyższym poziomie względem centralnego budynku są zarejestrowane w Katastrze Gruntów gminy Mattinata na arkuszu 4, działce 102, jako użytki rolne zadrzewione, klasa 5, powierzchnia 7.520 m kw., wartość dzierżawa 7,77 euro, wartość roczna 13,59 euro, oraz na arkuszu 4, działce 187, jako użytki rolne zadrzewione, klasa 5, powierzchnia 532 m kw., wartość dzierżawa 0,55 euro, wartość roczna 0,96 euro