Garaż w Terni, Via Marche 45 - DZIAŁ 3

PEŁNA WŁASNOŚĆ za udział 1/1 w
- Garaż - Arkusz 111 - działka 385 poddział 115, Kat. C/6, Klasa 6, powierzchnia 14 m², piętro T, Wartość Katastralna
35,43 €

Jest to pojedyncze miejsce parkingowe o kształcie prostokąta, znajdujące się na poziomie S1, część wspólnej garażu wspólnotowego, z wspólnymi chodnikami i dostępami. Dostęp do niego odbywa się z publicznej Via Marche, a następnie przez wspólne wewnętrzne obszary dla wszystkich jednostek nieruchomości w szeregu.
Została wpisana KONWENCJA formalność nr 5404 z dnia 17.08.1999 r. (umowa deweloperska): akt publiczny sekretarza generalnego miasta Terni z dnia 22.07.1999 r., repertorium nr 34588, na rzecz miasta Terni (TR), z którego oferent musi się zapoznać i który jest mu przeciwny, przejmując odpowiednie obowiązki zgodnie z art. 9 tej samej Konwencji.
Istnieje regulamin wspólnoty. Koszty wspólnoty są określone w ekspertyzie, koszty wspólnoty za bieżący rok i poprzedni rok przed przekazaniem będą ponoszone przez nabywcę zgodnie z art. 63 ust. 1 k.p.c.
W ekspertyzie stwierdzono niezgodności budowlane wynikające z rozbudowy z przesunięciem drzwi wejściowych na obszar wspólny przeznaczony na korytarz, które nie są naprawialne i wymagają przywrócenia stanu pierwotnego. Koszty i obciążenia związane z przywróceniem nielegalnych prac są określone w ekspertyzie. W odniesieniu do kwestii korekty katastralnej zgodnie z art. 29 ust. 1b ustawy nr 52 z 1985 r., wprowadzonego przez ust. 14 art. 1g dekretu nr 78 z 2010 r., w celu przyszłej sprzedaży nieruchomości przez nabywcę i finansowania transakcji zakupu, rzeczoznawca nie stwierdził niezgodności, ponieważ planuje się przywrócenie nielegalnie wykonanych prac.
Nieruchomość jest zajęta przez dłużnika.
Istnieje odpowiedni Nakaz Zwolnienia, aby nieruchomość faktycznie była wolna od osób i rzeczy w terminie płatności salda ceny.