Lokal handlowy w Giarre (CT), Corso Sicilia nn. 53-55

Prawo pełnej własności: lokal handlowy położony w Giarre, Corso Sicilia nn. 53-55, parter, o powierzchni około 288 m kw., obecnie przeznaczony na jubilerstwo, podzielony następująco: od wejścia od Corso Sicilia do numeru 53 można wejść do przestrzeni sprzedaży, stamtąd, przez korytarz, można przejść na lewo do pomieszczenia przeznaczonego na magazyn oraz do drugiego pomieszczenia w dużej mierze przeznaczonego na biuro i małą część, zamkniętą ścianą z płyt gipsowych, przeznaczoną na pracownię jubilerską, do tej pracowni można również wejść z korytarza z przedsionkiem przed toaletą znajdującym się na końcu korytarza; po prawej stronie wspomnianego korytarza znajduje się jedno pomieszczenie magazynowe z wyjściem na otwarty dziedziniec; wspomniany dziedziniec jest wyłączną własnością nieruchomości zastawionej, podobnie jak lokal z wejściem od numeru 51, który pełni funkcję klatki schodowej prowadzącej na piętro nad nieruchomością zastawioną, ponieważ oba są uwzględnione w planie katastralnym; dlatego klatka schodowa musi być uważana za obciążoną służebnością przejścia na rzecz własności mieszkania znajdującego się powyżej, do którego prowadzi jedyny dostęp z umieszczonej tam klatki schodowej.

Sytuacja urbanistyczna i katastralna: budynek, do którego należy nieruchomość na sprzedaż, został zbudowany zgodnie z zezwoleniem wydanym przez miasto Giarre w dniu 30.08.1968 r. na budowę budynku dwukondygnacyjnego z parterem o powierzchni 292 m kw., przeznaczonym na magazyn, oraz piętrem o powierzchni 208 m kw., przeznaczonym na mieszkanie; w dniu 16.11.1995 r. złożono wniosek o zmianę przeznaczenia pomieszczeń na parterze z magazynu na jubilerstwo i zegarmistrzostwo, z wyłączeniem klatki schodowej prowadzącej na piętro. Taka zmiana przeznaczenia została zatwierdzona przez miasto Giarre za pośrednictwem zezwolenia nr 10 z dnia 05.02.1996 r.; stwierdzono jedną niezgodność dotyczącą wewnętrznej ściany działowej.

Dostępność dobra: zajęty przez jednego z dłużników, który prowadzi tam działalność jubilerską zgodnie z zezwoleniem Sędziego.