Fabryka i działka w Pollenza (MC), Località Piane di Chienti snc - LOT 1

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Gminy Pollenza na Arkuszu 48:
Działka 552 - Sub 2 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna: 12.007,46 euro
Działka 552 - Sub 4 - Kategoria D/1 - Wartość katastralna: 8.118,04 euro
Działka 552 - Sub 1 - BCNC
Działka 556 - Kategoria D/1 (stacja transformatorowa)

Działki są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Pollenza na Arkuszu 48:
Działki 538 - 539 - 540 - 541 - 547 - 548 - 551 - 555 - 557

Osiedle znajduje się na działce przylegającej do drogi prowincjonalnej 77 Doliny Chienti, Porto Recanati - Tolentino, w obszarze głównie przemysłowym i rzemieślniczym, oddalonym około 1 km od węzła drogi krajowej 77 łączącej Civitanova Marche z Foligno.
Działka zrealizowana w ramach Podziału PL18 ma kształt prostokąta i graniczy na północy z linią kolejową Civitanova Marche - Fabriano, na zachodzie z prywatną drogą, na południu z drogą prowincjonalną 77, a na wschodzie z drogą dojazdową do Osiedla (działka 557 z arkusza 48).
Działka 552, wewnątrz Osiedla, ma łączną powierzchnię 9.722 m2, z czego 4.171,00 m2 przeznaczone jest na podwórze, a 5551,00 m2 zajmuje fabryka. Podwórze, zidentyfikowane katastralnie jako sub 1, nie jest przedmiotem postępowania, nie znajduje się na liście nieruchomości objętych postępowaniem zajęcia.

Budynek przeznaczony do produkcji został zbudowany do przetwarzania, przechowywania i składowania produktów spożywczych (pomidory i warzywa).
Wymiary planimetrii budynku wynoszą 76,02 m x 73,02 m, co daje łączną powierzchnię zabudowy 5551,00 m2 (zgodnie z projektem) i wysokość użyteczną do spodów belek dachowych magazynu wynoszącą 7,80 m w magazynie i 3,50 m na piętrze biurowym.

Działka ma łączną powierzchnię 35.448,00 m2. Zakupiona z przeznaczeniem rolnym, po przekształceniu urbanistycznym ma obecnie przeznaczenie produkcyjne ekspansji (DE4) w ramach Podziału PL18.
Na obszarze działki 555 znajdują się konstrukcje betonowe oczyszczalni biologicznej ścieków z przetwórstwa fabryki (stacja pomp, zbiornik płuca/odpychanie sitowe, homogenizacja, aeracja dwuczęściowa, sedymentacja, chlorowanie).
Na obszarze działki 547 znajduje się waga skrętna o wymiarach 18,00 m x 3,00 m, studnia, zezwolona decyzją budowlaną nr 180/2005, do pobierania wody na cele domowe dla sanitariatów fabryki, oraz studnia, zezwolona (decyzja budowlana 165/2005) do pobierania wody na cele przemysłowe, ta ostatnia już nieużywana.