Dwa lokale magazynowe w San Nicandro Garganico (FG), ul. III Boschetto 64 - LOT 2

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy San Nicandro Garganico na Arkuszu 54:
Działka 3409 - Sub 13-15 - Kategoria C/2 - Klasa 4 - Powierzchnia 138 m² - Wartość katastralna: € 313,59

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń na parterze budynku o większej powierzchni. Nieruchomość zidentyfikowana jako lot 02 w ekspertyzie wyceny ma powierzchnię handlową 88 m² i składa się z dwóch pomieszczeń o kształcie prostokątnym z dostępem z ul. III Boschetto 64, poprzez rolowaną bramę metalową sterowaną elektrycznie. Obie pomieszczenia mają duże poddasze o powierzchni użytkowej około 50 m² (około ¾ ich łącznej powierzchni) dostępne przez wewnętrzną metalową klatkę schodową. Nieruchomość jest połączona dwiema drzwiami z lotem 01 (nieobjętym sprzedażą, lepiej zidentyfikowanym w ekspertyzie wyceny) oraz z lotem 03. Nieruchomość zidentyfikowana jako lot 03 w ekspertyzie wyceny ma powierzchnię handlową 56 m² i składa się z pomieszczenia o kształcie prostokątnym z toaletą i schowkiem z dostępem z ul. Ovidio 2, poprzez rolowaną bramę metalową sterowaną elektrycznie. Zarówno toaleta, jak i schowek mają małe okno wychodzące na ul. Etrusków. Nieruchomość jest połączona dwiema drzwiami z lotem 02 i inną nieruchomością (nieobjętą sprzedażą, zidentyfikowaną w ekspertyzie jako lot 01) oraz ma duże poddasze o powierzchni użytkowej około 32 m² i wysokości 1,90 m, dostępne przez wewnętrzną metalową klatkę schodową.
Oba poddasza są uważane za nielegalne i niemożliwe do zalegalizowania, ponieważ osiągnięto maksymalną dopuszczalną wysokość budynku.
Cały lot jest wyposażony w ogrzewanie autonomiczne, z kotłem i żeliwnymi elementami promieniującymi ciepło.