Nieruchomość komercyjna w Frigento (AV), ul. Taverna di Annibale - DZIAŁKA 1

Nieruchomość jest zarejestrowana w Katastrze Nieruchomości Gminy Frigento na Arkuszu 5:
Działka 484 - Obszar miejski - Powierzchnia 20.032 m², później zwiększona do 20.145,38 m²

Centrum usług składa się z trzech nadziemnych pięter, przesuniętych i z dużymi tarasami. Wokół półkolistego korpusu centralnego znajdują się inne połączone korpusy. Parter obejmuje duży salon konferencyjny o powierzchni około 250 m², strefę restauracyjną, hol wejściowy, mieszkanie dozorcy o powierzchni około 75,00 m², osiem sal, dziewięć sal lekcyjnych, magazyn, skład i różne toalety. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 2600,00 m², z 136,00 m² werandy. Na pierwsze piętro prowadzą dwie duże, lustrzane schody z przeszklonymi ścianami i dwa windy. Na pierwszym piętrze znajduje się czternaście biur o różnej powierzchni oraz antresola salonu konferencyjnego o powierzchni około 150,00 m², archiwum i różne usługi. Powierzchnia użytkowa wynosi 827,17 m². Klatki schodowe, tak jak windy, prowadzą również na drugie piętro, gdzie znajduje się wielofunkcyjna sala o powierzchni 380,00 m², korytarze, toalety i trzy duże tarasy. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 622,11 m², a tarasy mają łączną powierzchnię brutto 625,83 m². Dla obszarów przyległych do centrum usług zrealizowano tylko częściowo amfiteatr na świeżym powietrzu. Urbanizacje zostały zrealizowane tylko częściowo i odnoszą się do niektórych ogrodzeń przydzielonej działki. Reszta znajduje się w kompletnym stanie opuszczenia.
Należy zauważyć, że obfite infiltracje wód deszczowych zaszkodziły podwieszonym sufitom i panelom dźwiękochłonnym.
Kompleks nieruchomości znajduje się w strefie D2 Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Frigento, a dokładniej w obszarze P.I.P., zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej nr 38 z dnia 24/05/2002 r. Oprócz już zurbanizowanej strefy D2, przewidziano dodatkową strefę D3 - Produkcyjną nowej programacji przemysłowej.