Działka rolna i warsztat rzemieślniczy w Arconate (MI), Corso America/via Vittorio Veneto 27

Działka zidentyfikowana w katastrze gruntów na arkuszu 7, działka 351, wraz z kompleksem nieruchomości położonym w Arconate (MI), Via Vittorio Veneto nr 27, zidentyfikowany w katastrze budynków miasta na arkuszu 4, działka 954, kategoria D/7, wartość katastralna
€ 3.366,00.
Należy zauważyć, że dla powyższej działki przewidziane są instrumenty urbanistyczne, które, za zgodą planu inicjatywy prywatnej, umożliwiają maksymalną objętość zabudowy wynoszącą 1.308 m3, która może wzrosnąć do 2.400 m3 w przypadku przekazania gminie budynku przy Via Vittorio Veneto 27 zgodnie z warunkami zmiany planu zagospodarowania przestrzennego - Obszar Transformacji AT10 - z dnia 10.02.2017, oraz że dla wykorzystania kompleksu budynków przy Via Vittorio Veneto nr 27 przewidziane są ograniczenia i przepisy urbanistyczne, wszystko to lepiej opisane w opinii adwokata Di Tolle z dnia 18 listopada 2021 r., uzupełnionej komunikatem z dnia 30 grudnia 2021 r., które są w całości przywoływane jako integralne i istotne części niniejszego ogłoszenia, które zostaną opublikowane i do których dokładnej lektury się odwołuje.
Dla lepszego określenia warunków ewentualnej zabudowy działki przy Corso America, pełne odwołanie do obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla lepszego zidentyfikowania nieruchomości i ich cech, odsyła się również do opinii wyceny przygotowanych przez Arch. Andrej Mikuz z dnia 18.07.2011 r. i 16.01.2018 r. Do tych opinii, opinii i wspomnianego komunikatu wyraźnie się odwołuje w odniesieniu do istnienia ewentualnych obciążeń i ciężarów na nieruchomościach oraz ich zgodności z przepisami budowlanymi/urbanistycznymi.