Nieruchomość przemysłowa w San Lorenzello (BN)

NA AUKCJI Nieruchomość przemysłowa w San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Nieruchomość na aukcji znajduje się na obszarze rolniczym, gdzie znajdują się różne osiedla rzemieślnicze.
Projekt przewidywał realizację 4 budynków:
• główny budynek składający się z trzech poziomów przeznaczony do obróbki gliny, dekoracji, wystaw i usług. Piwnica przeznaczona na obszar roboczy ma powierzchnię około 530 m² i wysokość 5,50 m. Parter przeznaczony na wykończenie ma powierzchnię 1.560 m² i wysokość 4 m. Pierwsze piętro, przeznaczone na biura, ma powierzchnię około 260 m² i wysokość wewnętrzną około 3,30 m.
• hala magazynowa do wysyłki składająca się z dwóch poziomów o powierzchni 510 m², zrealizowane są jedynie fundamenty;
• budynek przeznaczony na stołówkę i budynek stróżówki składający się z dwóch poziomów, o powierzchni 163 m², również częściowo zrealizowany;
a) obiekt przeznaczony na lokal grupy elektrogennej i wyposażenie techniczne, nie zrealizowany.
Należy zauważyć, że obecnie prace budowlane są wstrzymane, a zrealizowane są jedynie niektóre części budynków.
Obszar, na którym znajduje się kompleks, o powierzchni 7.788 m², jest dostępny z drogi Tratturo Regio przez alejkę będącą własnością sąsiednich działek, obciążoną prawem przejazdu na rzecz przedmiotowej działki.

Grunt znajduje się w:
- PRG - Strefa Rolnicza "E" - Strefa ta jest przeznaczona wyłącznie na działalność rolniczą i bezpośrednio związaną z rolnictwem. - Dopuszczalne są interwencje ściśle związane z powyższym wykorzystaniem oraz potrzebami mieszkaniowymi użytkowników gruntów.
- Plan Terenowy Regionalny działka 819 z arkusza 8 znajduje się w Strefie V.I.R.I. (Wzmacnianie Osiedli Wiejskich Infrastrukturalnych) P.T.P. (Plan Terenowy Krajobrazowy - Obszar Masivu Matese) z przepisami zawartymi w artykule 19 -"...dopuszczalne są interwencje budowlane o charakterze mieszkalnym, rolniczym, produkcyjnym, handlowym, rzemieślniczym i przemysłowym, a także urządzenia publiczne zgodnie z normami urbanistycznymi zgodnie z ustawami krajowymi i regionalnymi..."
- PUC - STREFA EP - NA UPRAWY CENNE

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy San Lorenzello w Arkuszu 8:
Działka 819 - Sub. 1 - Kategoria D/7 - R.C. € 14.992,44
Działka 819 - Sub. 2 - Kategoria F/3 - Jednostka w budowie
Działka 819 - Sub. 3 - BCNC

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.