Obiekt noclegowy w Corciano (PG) - LOTTO 1

ZBIÓRKA OFERT - Obiekt noclegowy w Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Corciano na Arkuszu 9:
Działka 203 – poddziałka 1 – Kategoria D/2 – Wartość katastralna: € 14.171,58
Działka 203 – poddziałka 2 – Kategoria A/3 – Klasa 2 – Powierzchnia 3,5 pomieszczenia – Wartość katastralna: € 180,76
Działka 236 – Kategoria D/2 – Wartość katastralna: € 15.555,68

Działki są zarejestrowane w Katastrze Ziem Gminy Corciano na Arkuszu 9:
Działka 203 – obszar miejski – Powierzchnia 3.040 m²
Działka 236 – obszar miejski – Powierzchnia 3.050 m²
Działka 1021 – Sadowniczo-leśna – Klasa 3 – Powierzchnia 1.588 m² – Wartość roczna: € 4,51 – Wartość roczna: € 5,74
Działka 1022 – Sadowniczo-leśna – Klasa 3 – Powierzchnia 441 m² – Wartość roczna: € 1,25 – Wartość roczna: € 1,59

Hotel trzygwiazdkowy, położony 13 km od Perugii i łatwo dostępny z autostrady Bettolle/Perugia, składa się z dwóch budynków zbudowanych w różnych okresach.

Część zbudowana w dawnych czasach składa się z trzech nadziemnych pięter, z których:
• Parter przeznaczony na recepcję/hol, salę śniadaniową, salę gier, biura, magazyny i łazienki;
• Pierwsze piętro przeznaczone na jadalnię, kuchnię i pomieszczenia pomocnicze;
• Drugie piętro, gdzie znajduje się 11 sypialni z prywatną łazienką.

Część budynku z nowszej budowy składa się z trzech nadziemnych pięter i jednego piętra podziemnego, z których:
• Piętro podziemne podzielone na dwie duże sale, z których jedna przeznaczona jest na siłownię, łazienki i pomieszczenia techniczne;
• Parter przeznaczony na jadalnię, łazienki, kuchnię połączoną z kuchnią innego budynku;
• Pierwsze i drugie piętro, gdzie znajduje się łącznie 34 pokoje, wszystkie z prywatną łazienką, a niektóre z tarasem.

Na poziomie parteru znajduje się taras, z nad nim kryty taras, na którym znajduje się mieszkanie dla dozorcy.
Nieruchomość uzupełnia duży parking i obszerne tereny zielone.

Obiekt noclegowy jest sprzedawany wraz z ruchomościami znajdującymi się wewnątrz.

Działka 236 jest przedmiotem umowy najmu z terminem wygaśnięcia 30/11/2026, z rocznym czynszem w wysokości € 16.800,00, ale z możliwością wcześniejszego rozwiązania przez Likwidatora.

Co do zgodności urbanistycznej i katastralnej, zauważa się pewne niezgodności dotyczące elewacji, innej dystrybucji przestrzeni wewnętrznych i budowy nadproży; w związku z tymi niezgodnościami konieczne będzie ewentualne uregulowanie kwestii urbanistycznych i katastralnych lub w przeciwnym razie przywrócenie do stanu pierwotnego.

Zauważa się również, że na działce 203 będzie konieczne ustanowienie służebności przejazdu w celu umożliwienia dostępu do terenu objętego Lottom 2.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

W celu złożenia oferty konieczna jest rejestracja na portalu www.gobidreal.it, kliknięcie przycisku "Złóż ofertę" i postępowanie zgodnie z instrukcjami, aby pobrać formularz oferty.
Następnie należy odesłać podpisany formularz w celu akceptacji warunków oferty na adres gobidreal@pec.it razem z wymaganą dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji na temat udziału, zapoznaj się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczegółowymi warunkami sprzedaży.