Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
A. Grunt rolny płaski, z drzewami oliwnymi i infrastrukturą drogową, zarejestrowany w CT gminy Tuoro s. T., arkusz 24, działka 100, jako grunt orny z drzewami, klasa 1, powierzchnia ha 0,6370, RA € 37,83, RD € 32,90.
B. Grunt rolny płaski, orny, zarejestrowany w CT gminy Tuoro s. T., arkusz 24, działka 1156, jako grunt orny z drzewami, klasa 1, powierzchnia ha 0,4606, RA € 27,36, RD € 23,79.
C. Budynek mieszkalny, zbudowany w 1987 roku, składający się z garażu i biur na parterze oraz mieszkania na pierwszym piętrze, wewnętrzna klatka schodowa łącząca oba poziomy, stropy z cegły i betonu, dach pokryty dachówkami, w średnim stanie ogólnym i konserwacji, całkowita powierzchnia zabudowy 250 m² oraz tarasy i balkony na pierwszym piętrze, a także proporcjonalne prawa własności do wspólnych nieruchomości niepodlegających rejestracji i wspólnych dziedzińców. Wszystko to zarejestrowane w katastrze:
- garaż na parterze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 podział 1, kategoria C/6, klasa 2, powierzchnia 19 m², całkowita powierzchnia katastralna 22 m², dochód € 35,33;
- biura na parterze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 podział 2, kategoria A/2, klasa 1, powierzchnia 5,5 pomieszczeń, całkowita powierzchnia katastralna 110 m²; dochód € 340,86;
- mieszkanie na pierwszym piętrze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 podział 3, kategoria A/2, klasa 1, powierzchnia 6,5 pomieszczeń, dochód € 402,84; d) proporcjonalne prawa własności do wspólnej nieruchomości niepodlegającej rejestracji: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 254;
- proporcjonalne prawa własności do Wspólnego Dziedzińca: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 254, jako teren miejski, m² 805;
- powierzchnia pod budynkiem: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 255, jako teren miejski, m² 125.
D. Chłodnia, budowla jednopoziomowa na parterze zbudowana w 1994 roku z betonu i murowana, z dachem z eternitu, wyremontowana w 1997 roku z izolacją, przylegająca do poprzednich i następnych struktur, w wystarczającym stanie użytkowania i konserwacji, zarejestrowana w katastrze:
- chłodnia: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 391, kategoria C/3, klasa 1, powierzchnia 381 m², całkowita powierzchnia katastralna 373 m², dochód € 865,79;
- powierzchnia pod budynkiem: CT: gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 388, jako teren wspólny do użytku rolniczego i miejskiego, klasa 1, m² 75;
- powierzchnia pod budynkiem: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 391, teren miejski, m² 300.
E. Laboratorium kwiatowe, budowla jednopoziomowa na parterze, przylegająca i komunikująca się z poprzednią strukturą, sąsiadująca na piętrze z mieszkaniem będącym własnością osób trzecich i nie będącym przedmiotem tej aukcji. Zbudowane w 1981 roku z betonu i murowane, urbanistycznie zalegalizowane w 1994 roku z powodu zmian wewnętrznych i zwiększenia objętości, w dobrym stanie użytkowania i konserwacji, zarejestrowane w katastrze:
- budynek: CF, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 390 podział 1, kategoria C/3, klasa 1, powierzchnia 288 m², całkowita powierzchnia katastralna 275 m², dochód € 654,45;
- powierzchnia pod budynkiem: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 390, teren miejski, m² 0,0290.
F. Magazyn, budowla jednopoziomowa na parterze zbudowana w 1987 roku, z murowaną konstrukcją z cegły i dachem z drewna i dachówek, w słabym stanie ogólnym i konserwacji, zarejestrowana w katastrze:
- budowla: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1131, jako C/2, klasa 2, powierzchnia 24 m², całkowita powierzchnia katastralna 32 m², dochód € 42,97;
- powierzchnia pod budynkiem: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1131, jako teren miejski, powierzchnia m² 32.
G. Szklarnia do uprawy kwiatów, budowla jednopoziomowa na parterze zbudowana na podstawie pozwolenia budowlanego z 2007 roku z profili metalowych i materiałów plastikowych, w złym stanie użytkowania i konserwacji, dach uszkodzony, obecnie nieużywalny, zarejestrowana w katastrze:
- budowla: nie zarejestrowana w CF;
- powierzchnia pod budynkiem: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1155, jako teren miejski, powierzchnia 483 m².
H. Grunty przeznaczone na dziedzińce i powierzchnie usługowe:
- grunt przeznaczony na dziedziniec chłodni, zarejestrowany w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 368, jako grunt orny z drzewami, klasa 1, m² 190, RA € 1,13, RD € 0,98;
- grunt przeznaczony na dziedziniec chłodni, zarejestrowany w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 392, jako grunt orny z drzewami, klasa 1, m² 165, RA € 0,98, RD € 0,85;
- Grunt przeznaczony na dziedziniec laboratorium kwiatowego, magazynu, szklarni do uprawy kwiatów, zarejestrowany w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1154, jako grunt orny z drzewami, klasa 1, powierzchnia m² 799, RA € 4,75, RD € 4,13.
Wszystkie nieruchomości są urbanistycznie zatwierdzone, ale z wyjątkiem budynku mieszkalnego, nie mają certyfikatu zamieszkania/użytkowania.
Szklarnia została zbudowana w niezgodności z wydanymi wcześniej pozwoleniami środowiskowymi i urbanistycznymi oraz nie ma zgłoszenia zakończenia prac, wymaga nowych zezwoleń oraz certyfikatu zamieszkania/użytkowania.
Budynek związany z chłodnią, laboratorium kwiatowym i szklarnią do uprawy kwiatów musi być wpisany do planu w Katastrze Gruntów, podczas gdy w Katastrze Budynków należy zaktualizować otwory i wewnętrzny układ chłodni i laboratorium kwiatowego; należy nowo zarejestrować szklarnię do uprawy kwiatów.
Informujemy, że istnieje umowa najmu z terminem wygaśnięcia ustalonym na dzień 30/04/2025 wyłącznie dla nieruchomości zidentyfikowanych katastralnie jak poniżej:
nieruchomości położone w Tuoro Sul Trasimeno (PG) Via Firenze, 23:
- kategoria C/3 zarejestrowana w N.C.E.U arkusz 24 cz. 390 pod 1;
- kategoria C/3 zarejestrowana w N.C.E.U arkusz 24 cz. 391;
- kategoria C/2 zarejestrowana w N.C.E.U arkusz 24 cz. 1131;
jak również dla gruntu rolnego z istniejącymi mobilnymi strukturami wspierającymi handel zarejestrowany w katastrze gruntów w arkuszu 24.
Umowa przewiduje również obowiązek dla najemcy zwolnienia nieruchomości w ciągu 6 miesięcy od przyznania.
Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.
