Winiarnia z ziemią na Pantellerii (TP) - LOTTO A

ZBIÓR OFERT - Winiarnia z ziemią na Pantellerii (TP), Lokalizacja Rekale - LOTTO A

Zespół nieruchomości przeznaczony na zakład winiarski z przyległą ziemią składa się z:

A.1 - pomieszczenie z przyległym WC z widokiem na ulicę publiczną, pełniące funkcję sklepu winiarskiego;
A.2 - magazyn z dwuspadowym dachem na drewnianych krokwiach;
A.3 - pomieszczenia dyrekcji/laboratorium winiarskiego;
A.4 - dwa murowane hale przemysłowe z przyległymi usługami i pomieszczeniami technicznymi, gdzie znajdują się zbiorniki ze stali nierdzewnej oraz urządzenia do produkcji wina, butelkowania, etykietowania;
A.5 - pomieszczenia na parterze, dostępne z głównego budynku za pomocą klatki schodowej, przeznaczone na przechowywanie beczek;
A.6 - dwa małe budynki, również z lawy wulkanicznej, naprzeciwko "dammusi" pełniące funkcje sanitariatów i magazynu;
Zewnętrzny dziedziniec, częściowo zadaszony daszkiem, z dojazdem z ulicy, o łącznej powierzchni około 12 783 m².

Należy zauważyć, że nieruchomości są obecnie wynajęte na podstawie umowy dzierżawy przedsiębiorstwa oraz regularnie zarejestrowanych umów najmu, które są wiążące dla postępowania w łącznej kwocie 36 000,00 euro rocznie plus VAT. Odpowiednie umowy wygasną 31.12.2026 r. i mogą zostać wypowiedziane zgodnie z przepisami prawa.

Występują drobne różnice w katastrze.

Nieruchomości nie posiadają certyfikatów instalacji ani innych certyfikatów. Dlatego zaleca się każdemu potencjalnemu nabywcy, aby przed złożeniem oferty, skonsultował się z własnymi technikami i zaufanymi profesjonalistami w celu sprawdzenia możliwości przeniesienia własności na podstawie dokumentacji.

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Pantelleria na Arkuszu 91:
Działka 624 - Poddział 3 - Kategoria D/7 - Wartość katastralna 8 020,58 euro

Ziemia jest zarejestrowana w Katastrze Ziem Gminy Pantelleria na Arkuszu 91:
Działka 316 - Winiogród - Powierzchnia 2 990 m² - Wartość roczna 19,30 euro - Wartość aktualna 12,35 euro
Działka 317 - Ruina - powierzchnia 42 m²
Działka 319 - Winorośl - Powierzchnia 1 989 m² - Wartość roczna 14,38 euro - Wartość aktualna 12,33 euro
Działka 320 - Powierzchnia 2 200 m² - Wartość roczna 14,20 euro - Wartość aktualna 9,09 euro
Działka 1001 - 1002

Aby uzyskać dodatkowe informacje, zapoznaj się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

Kod partii: A