Budynek przeznaczony na byłe kolonie letnie w Forni di Sopra (UD)

NA AUKCJI Budynek przeznaczony na byłe kolonie letnie w Forni di Sopra (UD), lokalizacja Mauria

Nieruchomość na aukcji składająca się z budynku o znacznych rozmiarach oraz licznych otaczających gruntów, położona w pobliżu "Przełęczy Mauria", przełęczy alpejskiej na granicy regionów Wenecji Euganejskiej i Friuli-Wenecji Julijskiej. Nieruchomość znajduje się w leśnym kontekście miejskim, w niedalekiej odległości od miejscowości Forni di Sopra, górskiego ośrodka turystycznego, który ma pewne znaczenie zarówno w zakresie narciarstwa, jak i turystyki pieszej, zwłaszcza dla turystów z Friuli.

Budynek, położony na końcu nieutwardzonej drogi, pierwotnie przeznaczony na kolonie letnie, nazwany "Kolonią alpejską ex O.D.A.", obecnie w stanie opuszczenia, rozwija się na pięciu poziomach, o łącznej objętości brutto wynoszącej około 20.188,00 m³.

Nieruchomości znajdują się w strefie:
-Strefa G3 — tereny narciarskie w obszarach leśnych lub w obszarach łąkowych lub w rzadkim lesie, czyli części terytorium gminy wykorzystywane do działalności narciarskiej i te, które mogą być wykorzystywane do rozbudowy - regulowane głównie przez art. 38 odpowiednich N.T.A.
-Strefa G2d - zintegrowane obiekty noclegowe, czyli części terytorium, które są przedmiotem nieruchomości przeznaczonych do przyjmowania zintegrowanych interwencji (infrastruktura, profesjonalne obiekty noclegowe, obiekty noclegowe mieszkalne) w celu rozwoju turystyki - regulowane głównie przez artykuły 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis odpowiednich N.T.A.
-Strefa Q — dla usług i urządzeń o znaczeniu ogólnym - Zielona przestrzeń publiczna - a w szczególności "Parking", czyli części terytorium przeznaczone na prace i urządzenia o znaczeniu ogólnym, istniejące i projektowane, określone w zależności od potrzeb mieszkańców, turystów i działalności osiedlonej - wewnątrz strefy G3 terenów narciarskich regulowane głównie przez artykuły 37 bis i 55 odpowiednich N.T.A.
-Strefa E2 — leśna w obszarach leśnych, czyli części terytorium gminy przeznaczone lub nadające się do produkcji leśnej regulowane głównie przez artykuły 24, 25, 26, 27 i 29 odpowiednich N.T.A.
-Strefa E4 — rolnicza w obszarach rolniczych krajobrazowych, czyli części terytorium gminy w dolinach, w których prowadzi się dużą część zbioru paszy potrzebnej dla sektora hodowlanego i które mają znaczne wartości krajobrazowe - regulowane głównie przez artykuły 24, 25, 26, 27 i 31 odpowiednich N.T.A.
-strefa ochronna rzeki (Dekret Ustawodawczy nr 42/2004)
-drogi piesze regulowane głównie przez art. 53 odpowiednich N.T.A.
-strefa ochronna dróg regulowane głównie przez art. 70 odpowiednich N.T.A.
W odniesieniu do "Planu szczegółowego dla zarządzania hydrologicznego zlewni rzek Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 zlewnie) oraz odpowiadających środków ochrony" ten przetarg dotyczy:
-"Obszaru przynależności rzeki"
-"Średnie ryzyko geologiczne P2"
Z dokumentu projektowego Zmiany nr 42 P.R.G., którego fragment jest załączony, wynika, że poprzez umowę publiczno-prywatną z Gminą i Regionem Friuli-Wenecja Julijska istnieje możliwość zbudowania wyciągu narciarskiego.

Księgi wieczyste Gminy Forni di Sopra na Arkuszu 8:
Działka 100 - jednostka w stanie ruiny
Księgi gruntowe Gminy Forni di Sopra na:
Arkusz 8 - Działki 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Arkusz 9 - Działki 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Arkusz 17 - Działki 106 - 273

Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Podczas sprzedaży Zleceniodawca zastrzega sobie prawo do przyjmowania ofert o wartości nie mniejszej niż 25% ceny wywoławczej (po wcześniejszym uznaniu odpowiadającego Buyer's Premium). Będą one oceniane po zakończeniu aukcji według uznania organów procedury.
Ewentualni zainteresowani złożeniem oferty na warunkach opisanych powyżej są zobowiązani do przesłania prośby na adres e-mail gobidreal@pec.it