Tri-familie villa med avhengighet i Ardea - Roma, Via Venezia 23

Den tri-familie villaen som er til auksjon ligger i kommunen Ardea i utbyggingen kalt "Nuova Florida", et område med hovedsakelig boligformål, med noen tjenester innen 600 meter (skoler, supermarked og sportsfasiliteter) og ligger omtrent 7 km fra S.S. 148, hovedveien som forbinder Roma med Terracina (LT).
Villaen har et totalt areal på 340 kvm og en avhengighet på 79 kvm.

Boligen nås ved å gå opp en sirkulær trapp med fem trinn og fra en søyleportico som strekker seg over tre sider. Gjennom to dører kommer man direkte inn i et romslig stueområde med dobbel høyde, med sentral peis og to halvsirkulære trapper som forbinder første etasje med andre etasje. Fra stuen er det til høyre tilgang til kjøkkenet, et bad og, via en liten trapp, til kjelleren, mens til venstre er det et romslig rom med sekundær inngang til den sideporticoen.
I første etasje, som nås med de to brede halvsirkulære trappene, er det en første gang som gir tilgang til to romslige soverom, hver med eget bad, plassert en til høyre og en til venstre og kommuniserer med hverandre via en annen gang som i tillegg
til å gi tilgang til balkongen på hovedfasaden, vestside, også har utsikt over det romslige stueområdet. Fra den første gangen, via en enkel trapp, kommer man til andre etasje som inkluderer fire rom og to bad, et lite lager, en gang, en fordelingsgang og en balkong som strekker seg over tre sider.
Gulvbeleggene i de viktigste rommene i første etasje (hevet) og første etasje er laget av forskjellige typer marmor, unntatt delen av den sentrale stuen som er laget av harpiks.

Det er avvik.

Eiendommene er registrert i eiendomsregisteret i kommunen Ardea på blad 45:
Partikkel 1588 – Sub 501 – Kategori A/7 – Klasse 4 - Konsistens 16 rom – R.C. € 2.520,31
Partikkel 1588 – Sub 503 – Kategori A/7 – Klasse 4 - Konsistens 4 rom – R.C. € 630,08
Partikkel 1588 - Sub 502 - Kategori E