FULL EIER AV BYGNING FOR KOMMERSIELL VIRKSOMHET + ENHET UNDER BYGGING
Eiendommen ligger i kommunen Stornara (FG) i et perifert område, nærmere bestemt grenser den til Via Fratelli Bandiera nr.2 nr.4 nr.6, Via Giuseppe Garibaldi nr. 103, Via Le Vigne nr. 18 og 18/A, Via Nazario Sauro nr. 1 og 1/A, område B i den kommunale reguleringsplanen med bestemmelse for kommersiell virksomhet. Selv om den ligger i det perifere området av kommunen Stornara, i et utpreget boligområde, er det bare noen få meter fra sentrum. Bygningen dekker en hel kvartal og strekker seg over tre etasjer over bakken og en underjordisk. Det er en stor bygning som hovedsakelig brukes til kommersiell virksomhet med tilknyttede avledninger, tilbehør og tilknyttede fasiliteter. Som ytterligere tilbehør er det bygget to takoverbygg utenfor for å beskytte det utstilte materialet. Kvartalet er beskyttet på to sider av bygningen og på de resterende sidene av en murstein og metallgjerde. Det har flere innganger, hvorav minst én på hver side. Plassen der bygningen står er belagt med polert betong, og det er også en vekt der man ikke kan garantere funksjonaliteten. Bygningens konstruksjon er gammel, med en rammestruktur i armert betong, mursteinvegger, fasadene er pusset og malt, etasjeskillene er i lettbetong, taket er flatt med et vanntett lag og vinduer i aluminium.
Bygningen brukes hovedsakelig i første etasje, hvor det er et stort rom til kommersiell bruk der utstillingsplassen er fordelt, og det er laget flere rom til lagring, kontorer, toaletter, et rom med heis som forbinder første etasje og kjelleren. Gjennom trappen kommer man til et lite rom som brukes som kjeller, plassert i kjelleren, med en bruttosurface på 25 kvm. Separert fra bygningen, nær gjerdet, er det bygget et rom for distribusjon av drikkevarer som er til stede i plantegningen.
Første etasje har en total bruttosurface på omtrent 1.180 kvm, den indre høyden er 4,35 m, det er en mezzanin på 20 kvm og 1,90 m høy. Gulvet er hovedsakelig i lys keramikk, veggene er pusset og malt. Til tjeneste for den kommersielle virksomheten er det: varmepumpeanlegg av typen split med direkte utveksling, elektrisk drevet for vinter- og sommerventilasjon, elektrisk anlegg, vann- og avløpssystem, 4 toaletter med gang, hvorav ett for funksjonshemmede og ett for ansatte med dusj.
Ved hjelp av en intern trapp kommer man til både første etasje og kjelleren. Første etasje brukes som lager med tilgang til en stor terrasse og en balkong og har enkle finish. Veggene er pusset og malt hvite, gulvet er i polert betong, vinduene, med store glassflater, er laget av anodisert aluminium. Til tjeneste for etasje er det en heis som forbinder den med første etasje. Den totale bruttosurface er 680 kvm med en høyde på 2,95 m, terrassene er henholdsvis: den største 165 kvm og den minste 25 kvm.
Ved å gå opp samme trapp kommer man til andre etasje, som er identifisert skattemessig som kategori F/3, (bygning under bygging) hvor det er et takoverbygg i lettbetong støttet av søyler i armert betong og en stor terrasse, alt etterlatt i rå tilstand. Den totale overflaten er 405 kvm og 265 kvm terrasse.
I kjelleren kommer man både via en intern trapp og via en utvendig rampe for kjøretøy. Den brukes som lager og er ferdig med pusset vegger og malt i lys farge, mens gulvet er i polert betong. Den totale overflaten er 795 kvm med en høyde på 4,15 m. Til tjeneste er det bare det elektriske anlegget og heisen fra første etasje.
Bygningen, for den delen som brukes til kommersiell virksomhet, er utstyrt med interne brannslukkere, sikkerhetsdører med panikkhåndtak og fremstår i god vedlikeholdstilstand, mens for de andre etasjene er det utilstrekkelig teknisk utstyr og vedlikeholdstilstand.