Masseria Belmonte i Crispiano (TA), Belmonte-området - LOTTO 4

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret i kommunen Crispiano på blad 74:
Partikkel 697 – Sub 1 – Kategori C/2 – Klasse 3 – R.C. € 61,97
Partikkel 699 – Sub 1 – Kategori C/2 – Klasse 3 – R.C. € 69,41
Partikkel 22 – Sub 2 og Sub 3

Jordene er registrert i jordregisteret i kommunen Crispiano på blad 74:
Partikler 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte ligger 16 km fra byen Taranto, inkludert i det beskyttede området av den regionale naturparken Delle Gravine, opprettet i 2005 for å beskytte det landskapsmessige og dyrelivet.
Eiendommen kalt "Masseria Belmonte" har bærende struktur i murverk og er delt opp i flere nivåer, hver med ulik bruk og karakterisering. Hovedfasaden, tilgjengelig fra en egen inngang, består av en sentral del fordelt på to etasjer, fordelt av intern trapp, og en lavere del plassert på siden, fordelt på ett plan. Denne delen er delt inn i tre rom, hver tilgjengelig direkte fra utsiden og dekket med hvælving. Andre rom er også plassert i første etasje, mellom de to utvendige trappene. Dette er også tjenestefasiliteter, utstyrt med små sideoppbevaringsrom og et rom med ovn/peis. Første etasje består av tre rom, hvorav to er sammenkoblede og har direkte utsikt mot hovedfasaden. Det tredje rommet har utsikt mot baksiden og er preget av en rekke rom, ett av dem med peis. Fra ett av disse rommene kommer man til den utvendige terrassen som gir panoramautsikt over området der masseriaen ligger.
Masseriaen kan nås via en grusvei som starter fra Via Lecce. Fra denne veien, via en sekundær sti, når man baksiden av eiendommen og de tilstøtende områdene. Eiendommen er faktisk omgitt av jord, avgrenset av tørre murer, delvis dyrket med olivenlunder og delvis ubebygd, jord der det finnes sekundære bygninger.
Jordene faller inn under området :
-"E – Landbruk" i den gjeldende reguleringsplanen, som tillater bygging av landbrukshus og tilbehør for verktøy, dyrehus og lagring av produkter. Det er mulig å be om unntak fra de angitte reglene for industrielle bygninger tilknyttet landbruket, så lenge de er ansett for å være av offentlig interesse.
-Landskapsbeskyttelse Galasso L. 431/85 og faller inn under Distinkte Områder Serie nr. 2 – Galasso-dekret av PUTT/Landskap
-Distinkte Områder Serie nr. 11 – Utvidede Territorielle Områder B "Betydelig" av PUTT/Landskap
-Beskyttelse av Parco della Terra delle Gravine.
-Beskyttelse ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 nr. 151 Flyplass i Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", i "Områder berørt av flater for avgrensning av hindringer som går gjennom naturlig terreng"

Det bemerkes at den delen merket med partikkel 22 - sub 4 er eid av en privatperson og er ekskludert fra dette salget.