for den fulle eierandelen (1/1) bestående av en leilighet i kommunen Zapponeta (FG) på Corso Roma nr. 1/A (første etasje), registrert i N.C.E.U. i samme kommune på ark nr. 112, del nr. 1443, sub 9, første etasje - z.c. 2 - kategori A/3 - klasse 4 - 5 rom - katasterinntekt euro 322,79.
Urbanistiske presiseringer:
I følge takstrapporten består leiligheten av 5 rom (katasterberegning) med en netto gulvflate på 74,20 kvm. Den ligger i første etasje og består av: a) et kjøkken, b) en inngang - stue, d) en liten gang, e) et bad, f) et soverom.
Alle rommene har tilstrekkelig dagslys, egen balkong som vender mot via Piave. Leiligheten har en takhøyde på 2,70 m. Generelt sett er leiligheten i god stand.
Leiligheten har vann- og avløpsanlegg, elektrisitet, TV, porttelefon. Når det gjelder varmesystemet, har leiligheten en gassgenerator (ROCA Mod. RSI 20/20-kjele) med veggterminaler (støpejerns- og stålradiatorer). Anleggene, så langt det lar seg gjøre å inspisere, fungerer og er i samsvar med gjeldende regelverk.
Eiendommen som skal selges er regelmessig registrert i eiendomsregisteret;
Det som ble observert under befaringen samsvarer nøyaktig med det som er angitt i katasterplanen som er tilgjengelig hos Skatteetaten - Territorialkontoret i Foggia;
Bygningen som eiendommen tilhører, ble oppført etter utstedelsen av byggetillatelse nr. 8 av 17/06/1998 og endringsbyggetillatelse nr. 2 av 02/02/1998, gitt av kommunen Zapponeta (FG). Byggingen av bygningen fulgte gjeldende byggeforskrifter på den tiden.
Den har et beboelses- og brukssertifikat datert 12/06/1999.
Det er ingen ulovlige byggearbeider, bortsett fra noen fasadeendringer (vindusåpninger og ulike størrelser på allerede planlagte åpninger). Uansett gjelder fasadeendringene ikke eiendommen som skal selges, men bygningen den tilhører.
Den har energiklasse "G", i henhold til energisertifikatet i takstrapporten.