Byggeklar tomt i Forlì, Via Campo dei Fiori

Tomten er registrert i Bygningsregisteret til kommunen Forlì på Ark 71:
Tomt 529 – Fruktlund – Klasse 2 – Areal 12.272 kvm - R.D. € 323,94 – R.A. € 133,10
Tomt 530 – Beplantet åkerland – Klasse 2 – Areal 300 kvm - R.D. € 2,86 – R.A. € 1,94

Byggeklar tomt med totalt areal på 12.572 kvm, kun 1,5 km fra motorvei A14 og 8 km fra flyplassen Luigi Ridolfi.
Ifølge gjeldende reguleringsplan faller tomten innenfor Underområde E5 (Jordbruksområde) for 4.403 kvm og Underområde T1.3 (Fullførende tertiærsektor) for 8.169 kvm. Potensielt byggbart areal er 8.169 kvm med en UF-indeks på 0,60 kvm/kvm.

Området er påvirket av følgende regulerings-/bygningsmessige begrensninger:
-Områder for respekt av radio- og TV-antenner;
-Områder for veirespekt fra tabellene over Antropiske Begrensninger;
-Høy sårbarhetssone;
-Spesifikke sektorer for vurdering av kompatibilitet med potensielle hindringer og farer for luftfart (Sektor 4);
-Områder for beskyttelse av sentral struktur;
-Områder med potensiell flomfare;
-Eksisterende kraftledninger – transformatorstasjoner – miljøvernkorridorer – middelspenningssystemer – 15 Kw – elektriske transformatorstasjoner