Industriell kompleks i Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til kommunen Mortara på ark 35:
Tomt 1028 - Del 1 - Kategori D/1 - Skattepliktig inntekt € 16.477,20, knyttet til tomten ark 35/1029 del 2
Tomt 1028 - Del 2 - Kategori A/3 - Klasse 3 - 5 rom - Skattepliktig inntekt € 335,70

Den aktuelle eiendommen er en lagerbygning med et dekket areal på ca. 3.800 kvm. Adkomsten er fra Strada Pavese Km 1.200, gjennom tredjeparts eiendom som er delt av en elektrisk bom for kjøretøy; internt er de to lagerbygningene forbundet med en intern åpning. I denne bygningen brukes plassen hovedsakelig til produksjon og bearbeiding av støpeelementer, plasser for arbeidere som kantine, garderober, dusjer og toaletter komplett med hvite keramiske elementer og armaturer; kontorer og møterom; lokaler dedikert til tekniske installasjoner. Hele bygningen er klimatisert og oppvarmet med gasskjel, terminaler av typen viftekonvektorer og radiatorer, der noe av varmen blir resirkulert i produksjonsdelen. Kontordelen har senket himling med gipsplater, der belysningsarmaturer er installert. Bygningen er på ett plan, med en netto innvendig høyde på ca. 5,00m, bortsett fra delen som huser kantinen og vaktmesterboligen (ca. 3,00m) som nås via en intern trapp. Gulvet er av betong med kvartsfinish i produksjonsområdet, delvis skadet med mikrosprekker; i garderobe- og dusjområdet er det fliser av kinkler-type, med hvite keramiske fliser som overflatebelegg; på kontorene er det fliser av porselen. Utvendige dører er av REI-type med panikkstang. Det er jordingsanlegg og brannforebyggende anlegg. En del av det utvendige området, brolagt med betongblokker, og et lite grønt område foran kontorene, er også eiendom.
Leiligheten ligger over rommet som brukes som kantine av arbeiderne, og er delt inn i: stue, kjøkken, gang, to soverom og et bad, pluss et rom (som ikke oppfyller kravene til beboelighet, fordi det har en innvendig høyde på 2,38m) på tredje etasje, tilgjengelig via en intern spiraltrapp i PVC; fra dette rommet er det tilgang til to terrasser, en mot sør og en mot nord.
Komplekset inkluderer et fotovoltaisk anlegg på taket av lagerbygningene bestående av 1.637 moduler som dekker et areal på 3.539,00 kvm; med en installert effekt på 222,6320 kW.
Eiendommen som selges er ved siden av og kommuniserer med en annen eiendom som tilhører tredjepart og deler installasjonene. Det vil være kjøperens ansvar å skille eiendommene.
Fotovoltaisk anlegg er plassert på taket av bygningen til begge eiendommene; det vil være kjøperens ansvar å regulere bruken av andres tak.
Det er avvik fra eiendomsregisteret.