Byggetomter i Roma

PÅ AUKSJON Byggetomter i Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Det byggetomten som er til auksjon ligger i det sentrale historiske området av Roma, i nærheten av Villa Pamphili og den gamle Aurelia.

Tomtene har et totalt areal på 31.332 kvm

Tomtene ligger i området "Offentlig grøntområde med restriksjoner", som er en del av naturreservatet "Valle dei Casali". Disse tomtene hadde ifølge den tidligere reguleringsplanen en arealbruk som ble godkjent med D.P.R. 16.12.1965, som indikerte at størstedelen var M/2 (privat tjenesteyting) og en mindre del var N (offentlig grøntområde langs veien).
Gitt rettighetene til byggetilskudd som er omtalt i endringen av reguleringsplanen "sikkerhetsplanen", godkjent med D.G.R.L. nr. 856 den 10.09.2004, mellom de tidligere bestemmelsene i område M2 og den påfølgende endringen av hele området til område N (offentlige parker og idrettsanlegg), er volumene fra Via della Nocetta gjenstand for urban kompensasjon og er inkludert i det integrerte programmet for byen som skal renoveres - "PR.INT. nr. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara for private initiativ fra "Foreslåtte" private i henhold til art. 53 (områder for integrerte programmer) i N.T.A. i gjeldende PRG.

Fra disse prosjektene og tekniske beskrivelser som følger med PR.INT. fremgår det at det er totalt bygget potensial for kommersielle-produktive funksjoner med en samlet S.U.L. på
KOMPARTMENT Z1 KOMMERSIELL/TJENESTER kvm 15.234,00
KOMPARTMENT Z2 KOMMERSIELL/TJENESTER kvm 11.225,00
KOMPARTMENT Z3 PRODUKTIV kvm 11.339,00
TOTAL S.U.L. forventet kvm 37.798,00

Den nevnte PR.INT. ble ratifisert med administrativ beslutning den 20.01.2020, referanse nr. QI/74/2020 og prot. N. QI/8185/2020. For øyeblikket er PR.INT under behandling.

Tomtene er registrert i eiendomskartet til kommunen Roma på ark 438:
Partikkel 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
Det er også mulig å be om ytterligere dokumentasjon på e-postadressen gobidreal@pec.it, etter signering av konfidensialitetsavtalen vedlagt auksjonsskjemaet.

Næringslokale: 31332

Overflate: 31.332