Industriell eiendom i Fabriano (AN) - LOT 1

Industriell eiendom i Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - INNSAMLING AV TILBUD -

Del av industriell eiendom med større størrelse, internt delt opp i en produksjonsområde med full høyde på 6,50 m og et kontorområde i to etasjer. Produksjonsområdet er uten interne skillevegger; det er kun en prefabrikkert aluminiumskontor. På veggene er det installert gassvarmere for oppvarming.
Kontorområdet, fordelt på to etasjer, inkluderer flere rom delt opp med gipsvegger og delvis himlings, med varierende høyder; for tilgang til første etasje er det en sentral trapp. En del av første etasje er oppvarmet med radiatorer, mens det i første etasje er installert gassvarmere og klimaanlegg for oppvarming og kjøling.
Eiendommen inkluderer eksternt en asfaltert eksklusiv gårdsplass.
På området er det en elektrisk kabinett til felles bruk for hele bygningen, laget med struktur i armert betong, flatt tak og murvegger, delt opp internt i tre rom; det er også laget et teknisk rom for beskyttelse av teknologiske systemer, for behovene til aktivitetene som har blitt utført i bygningens del over tid.
Området har for øyeblikket ikke direkte tilgang fra offentlig vei, derfor hvis denne delen blir tildelt en annen part enn vinneren av lottene 2 og 3, må det opprettes en servitutt for passasje på den eksklusive gårdsplassen til denne eiendommen; alternativt kan vinneren undersøke med kommunen i Fabriano muligheten for å åpne en ny innkjørsel i sørvesthjørnet av området, hvor det allerede er en forberedelse.

Det bemerkes at eiendommen er gjenstand for en leiekontrakt i 6 år fra datoen 12/09/2016, med stilltiende fornyelse i ytterligere 6 år, og så videre, med mindre en av partene gir oppsigelse minst 12 måneder før utløpet av leieavtalen. Den månedlige leien er lik € 4.500,00.
En del av eiendommen som brukes som kontor i første etasje og hele første etasje er unntatt fra leie.

Eiendommen er registrert i Katastrofen for bygninger i kommunen Fabriano på blad 79:
Partikkel 236 – Sub. 1 – Kategori D/7 – R.C. € 12.100
Partikkel 236 – Sub. 3 – Kategori F/1 – Størrelse 751 kvm

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen i vedlegget.

Næringslokale: 4664.6

Overflate: 2.533

Kvadratmeter Gård: 3159

Kontorer: 852