Opificio i Andria (BT)

Opificio i Andria (BT), via Aristofane

SYNKRON TELEMATISK SALG

Utropspris EUR 722.130,78
Minimumsbud EUR 541.598,09
Frist for innlevering av bud: 18/06/2024 kl. 12:00

Salget vil finne sted den 19. juni 2024 fra kl. 12:00

Full eiendomsrett til en andel på 1/1 av en fabrikklokale med adresse i Andria på via Aristofane snc, med et kommersielt areal på 1.457,69 kvm, med en overliggende leilighet med et kommersielt areal på 111,44 kvm.
Fabrikken består av bad og garderober, kontorer, tekniske rom, cisterne, bygget henholdsvis i første etasje, mezzanin og kjeller. Bygningen ligger i PIP-sonen i Andria og består av:
en hall i første etasje med en indre høyde på ca. 5,00 m og et bruttoareal på ca. 1.059,91 kvm; kontorer i mezzanin med en indre høyde på ca. 2,94 m og samlet bruttoareal på ca. 127,58 kvm, med underliggende tekniske rom med en indre høyde på ca. 2,64 m og et bruttoareal på ca. 63,73 kvm; cisterne i andre underjordiske etasje med en kapasitet på ca. 100,00 m3 registrert som kropp E. Inne i hallen er det laget skillevegger i isolert stålplate, ikke i full høyde, for å dele den delvis inn i soner som er funksjonelle for produksjonen på det tidspunktet. Kontorene i mezzanin består hovedsakelig av tre rom og et bad som vender mot et sentralt område som forbinder hallen, verandaen og trappesjakten i bygningen. Dette sentrale området er overbygd med glass og delvis åpningsbar. Eiendommen har et varmeanlegg med viftekonvektorer og propan gasskjele som også gir varmtvann til badene. Utvendige vinduer er i aluminium med dobbelt glass og de indre er i solid tre av god kvalitet, av typen "lomme" for kontorene, med slagdører for badet og toalettet. Tilgang til de tekniske rommene i kjelleren skjer utelukkende fra trappesjakten. De to tekniske rommene er adskilt av en liten korridor og luftes gjennom små høye vinduer plassert på bakkenivå. Under overgangslanding, i trappesjakten, er det laget et lite "undertrapp" lager. Cisternen med en kapasitet på ca. 100,00 m3 er plassert under det fjerneste rommet fra trappen, der vannforsyningsanlegget er plassert. Det elektriske anlegget er undergulv. Leiligheten for bolig er plassert i første og siste etasje i bygningen som ligger i via Aristofane snc, i Andria, som er en del av hallen i PIP-sonen.
Adkomst til boligen er mulig fra den pansrede døren til venstre på overgangslanding i første
etasje. Leiligheten består av en liten korridor som vender mot loggiaen og som forbinder, uten noen dør, til venstre kjøkkenet som fører til boden og til høyre til spisestuen som fører til soveområdet, gjennom en annen korridor.
Badet, av stor størrelse, har adkomst fra korridoren i soveområdet. Alle rommene er luftet og opplyst av vinduer og/eller franske dører; bare korridoren er blind. Leiligheten har ingen balkonger, men har to loggiaer som vender mot glassdekselet på kontoret i første etasje. Utvendige vinduer er i anodisert aluminium og dobbelt glass av god kvalitet, noen med myggnett. Dørene er i solid tre av god kvalitet, av typen "lomme"; den til hovedbadet er "slagdør". Det elektriske anlegget er av undergulvtypen med en magnetisk differensialautomat med flere linjer. Varmeanlegget, bestående av viftekonvektorer, er koblet til gasspropankjelen som produserer varmtvann
sanitært. Spisestue-stuen har aircondition. Leiligheten har også tilførsel av drikkevann og avløp for avløpsvann; TV, porttelefon og alarmsystem. Eiendommen er ferdig i alle deler og i mer enn god stand. Hele bygningen - bygget i 2006 - har 4 etasjer: 2 over bakken og 2 under bakken.

Eiendommen er identifisert i bygningsregisteret til kommunen Andria - fabrikk: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), kategori D/1, inntekt € 6.490,00; katastrofeadresse: Via Aristofane snc, Andria; etasje S2-T-S1; leilighet: fg.21, p.lla 4278 sub 3), kategori A/2, klasse 2, bestående av 5,5 rom; inntekt € 653,32

For mer informasjon om partiet og deltakelsesvilkårene, se salgsutlysningen og vedlagt dokumentasjon