Idrettsanlegg og overnattingssted i Priolo Gargallo (SR)

TILBUDSINNSAMLING - Idrettsanlegg og overnattingssted i Priolo Gargallo (SR), Lokalitå San Focà

Eiendommen er registrert i Eiendomsregisteret i kommunen Priolo Gargallo på Ark 79:

Parsell  1708 – Kategori D/6 – R.C. € 153.458,45

Idrettshall, med kapasitet på omtrent 3500 tilskuere, beregnet for gjennomføring av ulike sportsaktiviteter, men også brukbar for aktiviteter som spenner fra konferanser til moteshow, fra musikkarrangementer til teaterforestillinger.
Hallen har et dekket areal på omtrent 3.900 kvm, med en hovedsakelig sirkulær plan med en diameter på 62 m, konsentriske tribuner og et tak med en høyde på 11,60 m ved oppstart og 22,60 m ved bue. Det totale volumet er omtrent 56.000 m³.
De indre arealene er beregnet til:
• lekeområde på 870 kvm,
• atletområde på 790 kvm,
• klubbområde på 500 kvm,
• tribuner og publikumsplasser på 2000 ml,
• distribusjonsveier til ulike nivåer på 1.470 kvm,
• fellesarealer på 560 kvm,
• herre- og damefasiliteter på 250 kvm.

Den maksimale kapasiteten for sportsarrangementer er 3506 sitteplasser fordelt på 1126 plasser i tribunene på sidene av banen og 2380 plasser i de konsentriske tribunene.
For offentlige arrangementer, ved å bruke spilleflaten som er tilpasset, kan kapasiteten økes med omtrent 700 plasser.

På nivå 0.00, i tillegg til spilleflaten og de to sidetribunene, finnes det flere rom, en gruppe fasiliteter for klubben, garderober for utøvere og dommere med tilhørende fasiliteter, et treningsrom, et rom for fysisk trening og massasje, et førstehjelpsrom for utøvere, et garderobe for personalet, et kontrollrom, et rom for offentlig sikkerhet, to billettkontorer, inngangshallen, to barområder, to grupper av fasiliteter for publikum, et rom for elektriske tavler, et lager med egen inngang og en rekke lagringsrom under tribunene.
Gulvet på spilleflaten er laget av eikeplanker på 22 mm, sammenkoblet med hann og hunn og lagt i mønster.
Beskyttelsessystemene, som rekkverk, gelender og avgrensninger av spilleflaten, er laget av metallrør. Den opprinnelige tekniske utstyret i hallen bestod av:
- lys- og FM-anlegg 380V delt opp i primær elektrisk rom (beliggende i et område nær idrettsanlegget eid av kommunen Priolo Gargallo), hovedtavler, sektortavler;
- belysningsanlegg fordelt på konkurranseområdet, tribuner, passasjer og utganger, fasiliteter og andre aktiviteter;
- lynbeskyttelsesanlegg og jordingsanlegg;
- vann- og avløpssystemer helt under bakken og tilkoblet de respektive kommunale nettverkene;
- system for avledning av regnvann laget med takrenner og nedløpsrør i galvanisert stål;

Det ytre området som tilhører hallen, med et totalt areal på omtrent 17.000 kvm og for tiden i kommunikasjon med området til boligen, er anlagt med parkeringsplasser, innganger, gangveier og grønne områder.
For tiden er anlegget i en tilstand av forfall og har vært utsatt for tyveri og hærverk som har sterkt kompromittert funksjonaliteten til alle anlegg.

Boligen, ferdigstilt i 1991, ligger i den nordlige delen av idrettsanlegget.
Bygningen, med tre etasjer over bakken, har et dekket areal på 744 kvm og en høyde på 9,90 m, er bygget på et område på omtrent 6.800 kvm i kommunikasjon med parkeringsplassen til hallen, som kan nås fra en inngang i samsvar med grensen i øst.
Første etasje, med et bruttoareal på 740 kvm, består av inngang, hall, tavlerom, kjøkken, spiskammer, vaskeri, et stort rom, toaletter, lagringsrom, trapperom, heisrom, kontorområde og vaktmesterbolig. Andre og tredje etasje, hver med et konvensjonelt bruttoareal på 732 kvm, har samme distribusjon bestående av et sentralt gangområde og et lager og 8 minileiligheter på omtrent 32 kvm for to personer og 4 minileiligheter på omtrent 59 kvm for tre personer.
Det ytre området som tilhører boligen er hovedsakelig asfaltert, med en beskjeden grøntareal og utstyrt med belysningsanlegg på stolper med lamper.
Inngangspartiet er beskyttet av en skyvedør og en gangdør.
Vedlikeholdstilstanden til bygningen er generelt tilfredsstillende.

Boligen er for tiden gjenstand for en leiekontrakt.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.