Byggbart område i Fiumicino (Roma)

SAMLEINNSENDING AV TILBUD - Byggbart område i Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Tomtene er registrert i Fiumicinos jordregister på ark 726:

Del 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Området, som for øyeblikket ikke har noen bruk, har en regelmessig geometrisk form, som kommer fra summen av de ulike interesserte parsellene, har et grunnareal på ca. 210 000 kvm og ligger flatt.
Området er preget av tilstedeværelsen av jordbruksområder som brukes som parkeringsplasser for Fiumicino-flyplassen, som ligger i nærheten, langs SO-siden med Leonardo Da Vinci-flyplassen, i SE med veien A91 Roma Fiumicino-motorveien, i NO med andre tomter og noen kommersielle/håndverksaktiviteter og i NE med et boligområde som skiller området fra A12 Roma - Civitavecchia-veien.

Området er en del av landskapsverdiene nevnt i artikkel 134 bokstav b i lovdekret 42/04 fordi det er inkludert i listen nevnt i artikkel 143 bokstav f) i lovdekret 42/04: "nasjonale eller regionale parker og reservater. Samt ytre beskyttelsesterritorier for parkene".
Området tilhører Reserva del Litorale Romano, opprettet med D.M. 29.03.1996, og er inkludert i sone type 2 (lavere beskyttelse).

Lov 58/63 "Hindringskart" i nærheten av flyplasser har fastsatt, ved hjelp av spesifikk kartlegging, begrensninger for bygging av hindringer og/eller høyder for nye bygninger. I dette tilfellet faller området innenfor flykonen i aksen til rullebane nr. 2 med en overflate med en helning på 1/50, som begrenser byggehøyden lineært fra en minimumsverdi på 12 m til en maksimalverdi bestemt med lineære økninger langs forlengelsen av rullebanens akse med en meter hver femti meter, derfor starter fra sørvestgrensen vinkelrett på Via Idra fra 25 meter for å nå omtrent 36 meter på den motsatte grensen.

I henhold til lydklassifiseringen, vedtatt av C.C. del. nr. 98 av 25.07.02, faller inngrepsområdet inn i klasse IV (områder med intens menneskelig aktivitet).

For mer informasjon, se takst og vedlagt dokumentasjon.

For å legge inn et tilbud må du registrere deg på portalen www.gobidreal.it, klikke på "Legg inn et tilbud"-knappen og følge veiledningen for å laste ned tilbudsmodulen.
Den samme må returneres signert, for å akseptere de foreslåtte vilkårene, til adressen gobidreal@pec.it sammen med den nødvendige dokumentasjonen.

For mer informasjon om deltakelse, se salgsvarselet og de spesifikke salgsvilkårene.

Overflate: 210.000