Industriell eiendom i San Lorenzello (BN)

PÅ AUKSJON Industriell eiendom i San Lorenzello (BN), Via Zeppa di Ferro 9

Eiendommen som er til auksjon ligger i et landbruksområde hvor det finnes flere håndverksmessige etableringer.
Prosjektet omfattet bygging av 4 bygninger:
• en hovedbygning fordelt på tre nivåer til behandling av leire, dekorasjon, utstilling og tjenester. Kjelleretasjen, som er beregnet til arbeidsområde, strekker seg over ca 530 kvm med en høyde på 5,50 m. Første etasje, beregnet til ferdigstilling, har et areal på 1.560 kvm og en høyde på 4 m. Andre etasje, beregnet til kontorer, strekker seg over et område på ca 260 kvm med en innvendig høyde på ca 3,30 m.
• et lagerhus for forsendelse fordelt på to nivåer med et areal på 510 kvm, kun fundamentene er bygget;
• en bygning til kantine og vaktmesterbolig fordelt på to nivåer, med et areal på 163 kvm, er også delvis bygget;
a) en konstruksjon til generator og teknisk utstyr, ikke bygget.
Det bemerkes at byggingen i dag er stoppet, med bare noen deler av bygningene realisert.
Området hvor komplekset ligger, med en utstrekning på 7.788 kvm, er tilgjengelig fra via Tratturo Regio gjennom en sti som eies av tilstøtende eiendommer, belastet med rett til gjennomgang til fordel for eiendommen i saken.

Grunnen faller inn under:
- PRG - Landbrukssone "E" - Området er utelukkende beregnet for landbruksaktivitet og direkte knyttet til landbruket. - Tillatte tiltak er de som er strengt knyttet til nevnt bruk og til boligbehovene til leietakerne av eiendommene.
- Regional arealplan, eiendommen 819 i kartblad 8 faller inn under V.I.R.I. (Verdsetting av infrastrukturert landbruksbosetning) i P.T.P. (Landskapsplan - Massivområdet i Matese) med de forskrifter som er inneholdt i art. 19 -"...byggearbeider av boligkarakter, landbruk, produksjon, handel, håndverk og industri samt offentlige fasiliteter er TILLATT i henhold til de urbanistiske standardene i henhold til statlige og regionale lover..."
- PUC - ZONE EP - FOR KVALITETSAVLINGER

Eiendommen er registrert i eiendomsregisteret til kommunen San Lorenzello på kartblad 8:
Partikkel 819 - Sub. 1 - Kategori D/7 - R.C. € 14.992,44
Partikkel 819 - Sub. 2 - Kategori F/3 - Enhet under bygging
Partikkel 819 - Sub. 3 - BCNC

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.