Landbruksindustrielt kompleks i Cerignola (FG)

Landbruksindustrielt kompleks i Cerignola (FG), Contrada Lagnano

 

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til kommunen Cerignola på ark 340:
 

Tomt 157 - Del 1 - Kategori D/8 - Skatteverdi € 32.937,20;

Tomt 157 - Del 2 - Kategori A/3 - Klasse 1 - 9 rom - Skatteverdi € 534,53 (bolig);

Tomt 157 - Del 3 - Kategori D/1 - Skatteverdi € 97,61 (Enel hytte);

Tomt 157 - Del 4 - Kategori C/2 - Klasse 2 - 110 kvm - Skatteverdi € 278,37 (mekanisk verksted)

 

Jorda er registrert i landregisteret til kommunen Cerignola på ark 340:
 

Tomt 158 - Kvalitet Såkorn - Klasse 2 - Areal 3.363 kvm - R.D. € 16,50 - R.A. € 9,55

 

Det aktuelle landbruksindustrielle komplekset dekker et område på 102.700 kvm og består av ulike eiendommer med forskjellige bruksområder. Adkomsten skjer via to kjøreporter plassert i hver ende av eiendommen, og eiendommene er delt inn i:
 

- Industribygning der det er etablert et område for prosessering av grønnsaker, to kjølerom, serviceområde og toaletter. Kontorene er fordelt på to nivåer og dekker et areal på ca. 400 kvm. Ved siden av hovedstrukturen er det bygget tre ulovlige strukturer, hvorav en kan legaliseres. De ulovlige strukturene er emballasjedepot og et kjølerom, som må rives, samt en lasterampe, som kan legaliseres; 

- 8 drivhus for frukt- og grønnsaksdyrking bestående av en plattform med armeringsbånd i armert betong og oppvarmet av to brennere. For øyeblikket er bare to i drift for produksjon av kirsebær og medisinsk cannabis. Alle drivhusene har takrenner og varmeanlegg;

- Gjødslingssentral;

- Garderober bygget på en plattform i betong med prefabrikkerte paneler. Denne strukturen er ulovlig og må rives;

- Nedgravd tank for oppsamling av vann til irrigasjon. Tilførselen skjer fra to artesiske brønner;

- Fungerende vekt med mekaniske enheter;

- Boligenhet med tre etasjer over bakken, bare murstrukturen og taket er til stede. Denne enheten er ulovlig og må rives;

- Boligenhet med to etasjer over bakken;

- Enel hytte;

- Mekanisk verksted/lager bygget i tufastein med en foranliggende veranda på 214 kvm. Verandaen ble bygget uten tillatelse. 
 

Alle teknologiske anlegg i de beskrevne eiendommene overholder gjeldende forskrifter.
Hele eiendommen er inngjerdet med en betongmur med overliggende metallnett.

For ytterligere informasjon, se takst og vedlagt dokumentasjon