Kommersiell kompleks tidligere melkefabrikk i Santa Giustina in Colle (PD)

PÅ AUKSJON Kommersiell kompleks tidligere melkefabrikk i Santa Giustina in Colle (PD), Via Commerciale 180-190-192-194

Kommersiell/handverkskompleks på auksjon, tidligere melkeforsamlings- og behandlingssenter, lager og modning, emballasje og salg av ost, og for tiden i bruk.
Har en total kommersiell overflate på 4.736 kvm
Kommersiell/handverkskompleks består av:
- sub 11 kommersiell/handverksområde utvikler seg i første etasje og består av laste- og losseområde for melk, med tilknyttede kontrollrom og kjølerom og tjenester, motorrom, serviceblokk, tre områder til lager, modning og emballering av ost, ostebehandlingsrom, kjølerom, områder for forsendelse med tilstøtende serviceblokk og garderobe, for en total brutto overflate på ca. 1.619 kvm. Har variable indre høyder på ca. 6,80/7,40 m for lager- og oppbevaringsområder, 4,25/4,10 m for emballasje- og tjenesteområdet
- sub 12 kjeller/lager bygning i murverk i dårlig bevaringsstand og utvikler en brutto overflate på ca. 64 kvm med gjennomsnittlig indre høyde på ca. 4,00 m;
- sub 13 bolig med overflate på 174 kvm - bygning mot veien i to etasjer over bakken, og består i første etasje av portico, inngang, stue, kjøkken, gang og c.t., tilgjengelig også fra utsiden, bad i mezzanin og i første etasje fra gang, tre rom og loggia. Etasjene er koblet sammen med en intern trapp; i første etasje kobler to dører til den tilstøtende enheten sub 14;
- sub 14 kontorer med overflate på 172 kvm - bygning mot veien, utvikler seg i to etasjer over bakken og består i første etasje av inngang, kontor, arkiv, kontor med tilknyttet kjøkkenkrok og bod og i første etasje av gang, korridor, bad, og to rom, fra korridoren går det ut på en balkong som går langs sørøstfasaden.
Den eksklusive åpne gårdsplassen består av m.n. 487 sub 7 (bcnc, gårdsplass) og den tilstøtende grunnen plassert mot vest m.n. 538, med en katasteroverflate på 845 kvm, som danner et enkelt område til tjeneste for alle bygningene med en total åpen overflate på ca. 3.057 kvm.

Hovedsakelig belagt med glattet betong, med deler til hage og trær for området foran huset og kontorene og holdt til grus for delen bak og langs øst siden av komplekset. I det åpne området er det:
- renseanlegg med dimensjoner 5,6 x 13,7 m ca, bestående av oppsamlings- og homogeniseringsbasseng, fettkondensator, oppsamlingsbasseng for slam, oksygeneringsbasseng og avløpsbasseng;
- en nedgravd vekt med dimensjoner 14x3 m ca, kapasitet 3.800 kg, eksterne sidekontroller;
- et åpent takoverbygg på ca. 96 kvm for vask av lastebiler
- nedgravd gassbeholder (og diesel tank ikke lenger i bruk)

Det er tilstede elementer av asbestbetong.
Det er tilstede kataster- og bygningsmessige avvik. For en presis beskrivelse av disse henvises det til takseringsrapporten.

Kadastralregisteret for kommunen Santa Giustina in Colle på blad 3:
Partikkel 487 - Sub. 11 - Kategori D/8 - R.C. € 5.681,03
Partikkel 487 - Sub. 12 - Kategori C/2 - Klasse 2 - Konsistens 59 kvm - R.C. € 131,02
Partikkel 487 - Sub. 13 - Kategori A/3 - Klasse 1 - Konsistens 6,5 rom - R.C. € 402,84
Partikkel 487 - Sub. 14 - Kategori A/10 - Klasse 1 - Konsistens 6 rom - R.C. € 1.301,47
Partikkel 487 - Sub. 7 - BCNC
Kadastralregisteret for jorden i kommunen Santa Giustina in Colle på blad 3
Partikkel 538 - Såing - Overflate 845 kvm - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

For mer informasjon, vennligst se takseringsrapporten og dokumentasjonen vedlagt.

Næringslokale: 4736

Overflate: 1.891

Kvadratmeter Gård: 2212

Servicebolig til enheten: 174

Tomter: 845