IDENTIFICATIE VAN HET GOED ONDER DE BEKEKEN (KAVEL A) zoals beschreven in de c.t.u. in de documenten van de procedure:
Kavel bestaande uit een woning in Cagnano Varano aan de Via S. Pertini, 4/A.
De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal 6 verdiepingen, waarvan één volledig ondergronds met toegang vanaf Via N. Paganini, één kelderverdieping met toegang vanaf Via A. Vivaldi en 4 verdiepingen volledig boven de grond met toegang vanaf Via S. Pertini, zonder lift. De woning beslaat de volledige bovenste verdieping, bestaat uit 6 ruime kamers met dubbele badkamers en talrijke accessoires, voor een totaal van 12,5 kadastrale kamers. Voorzien van een terras op niveau van meer dan 100 m², waarvan 37 m² overdekt.
Het goed dat het kavel vormt, is gelegen in Cagnano Varano (FG), in een condominium aan de rand van het bebouwde gebied, op de kruising tussen Via A. Vivaldi en Via S. Pertini, met toegang via de gemeenschappelijke ingang op Via Pertini, nummer 4/A.
Het betreft een onroerend goed op de derde verdieping van een gebouw met in totaal 6 verdiepingen, waarvan 4 boven de grond, één kelder en één ondergronds. Op het niveau van de eigen verdieping is de woning voorzien van een groot terras, deels overhangend, aan de oostzijde, terwijl aan de tegenoverliggende zijde, die naar het westen kijkt, in totaal 5 dakkapellen zijn, aangezien het een zolderverdieping betreft die onder het dak is gerealiseerd.

In het Kadaster is de in beslag genomen onroerende zaak geregistreerd op blad 34 van de gemeente Cagnano Varano, perceel 649, sub. 21, categorie A/2, grootte 12,5 kamers.

GRIJPEN:
De c.t.u., in het door hem ondertekende rapport in de documenten van de procedure, stelt dat de kadastrale grenzen van het onroerend goed in kwestie, die samenvallen met de grenzen van het gebouw omdat het goed de volledige bovenste verdieping beslaat, tegen de klok in, zijn gevormd door Via A. Vivaldi aan de westzijde, resterend deel van perceel 648 aan de zuid- en oostzijde (waarop de privéwegen voor de toegang tot de ondergrondse garages liggen) en Via S. Pertini aan de noordzijde.
Zoals gesteld door de c.t.u. in het door hem ondertekende rapport in de documenten van de procedure, is de woning die Kavel A vormt volledig illegaal omdat het volume anders niet gerealiseerd kon worden (in het gebied zijn slechts 3 verdiepingen toegestaan), omdat het volledige volume - ondanks de bewoonbaarheidseisen - onrechtmatig als technisch volume is verklaard, omdat de afmetingen elk abstract toegestaan technisch volume overschrijden.